Madeliefstraat 11, Heerhugowaard
142 m²
220 m² perceel
4 kamers
€ 489.000
Laag in de markt
Kasteelstraat 1 1724 SB Oudkarspel
€ 529.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 586.000 -
639.000
Wonen
139 m2
Perceel
442 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in het charmante Oudkarspel, waar rust, ruimte en voorzieningen hand in hand gaan.
Wij bieden u deze volledig opgeknapte 2-onder-1-kapwoning met een geweldige zonnige tuin, vrijstaande schuur met kantoor, 12 zonnepanelen en Energielabel A op 442 m² eigen grond te koop aan!
Het huis heeft een ruime woonkamer, is modern van inrichting, heeft veel lichtinval dankzij de schuifpuien en kijkt uit op de tuin die volledig privacy biedt. De nieuwe open woonkeuken met een kookeiland is een plaatje. De woning heeft 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een zolderverdieping waar nog een slaapkamer te realiseren mogelijk is.
De grote omvang van de tuin is uniek voor dit type woning. Het is een fijne plek om te genieten van de zon en er is genoeg ruimte waar eventueel kinderen kunnen spelen. Dankzij de begroeiing die het hele jaar groen blijft, biedt de tuin volop privacy.
Alles is aanwezig, zo is de schuur voorzien van een eigen kantoor voor de thuiswerkers en een ruime berging voor de hobbyisten.
Alle gemakken zijn binnen handbereik. De winkels zijn op loopafstand, scholen en verenigingen bevinden zich om de hoek. Met Alkmaar op 15 minuten met de auto, Amsterdam binnen 40 minuten en het treinstation op fietsafstand. De straat grenst aan het Diepsmeerpark; hier kunt u optimaal wandelen en genieten van de natuur.
Kortom, dit huis en deze locatie biedt het u allemaal.
Nieuwsgierig geworden?
INDELING
Begane grond:
Via de entree aan de zijzijde bereikt u de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte en moderne woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, airco en gestuukte wandafwerking. U zult met uw ogen direct naar de prachtige en ruime tuin getrokken worden. Het uitzicht is geweldig en dankzij de groenstrook kunt u het hele jaar door genieten van uw privacy en groen aanzicht.
De moderne, open keuken is in 2020 volledig vernieuwd en heeft een kookeiland met bar. Uiteraard zijn alle hedendaagse apparaten aanwezig. De lichte laminaatvloer, de gestuukte wanden en de rondom gelegen ramen zorgen voor een prachtig en licht geheel. Ook is er in de woonkamer een airco aanwezig.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie geheel vernieuwde slaapkamers gelegen. De slaapkamers hebben alle drie dezelfde laminaatvloer en zijn uiteraard perfect afgewerkt. Instap klaar! Dankzij de rolluiken zijn 2 kamers compleet te verduisteren. De andere kamer oogt ruim dankzij de dakkapel.
De badkamer is gewoon een plaatje! Helemaal van nu en voorzien van een dubbele wastafel, toilet en royale douchecabine. Bent u toe aan ontspanning? Dan kunt u geheel tot rust komen in het grote bad(whirlpool). Door een schuifdeur is de aparte ruimte voor uw wasmachine en wasdroger mooi weggewerkt.
2e verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar met de vaste trap. Hier kunt u de eventuele vierde slaapkamer realiseren. Mocht u geen vier slaapkamers nodig hebben, dan is het een geweldige ruimte voor een logeer vertrek, hobby- of speelruimte. Het tweede gedeelte, die kan worden afgesloten, heeft meer dan genoeg ruimte voor de opslag van spullen die niet dagelijks gebruikt worden. Ook is hier de cv-opstelling en mechanische ventilatie toegankelijk.
Buitenleven:
Met een perceel van 442 vierkante meter is er in de tuin geen gebrek aan ruimte. U kunt hier de gehele dag met veel privacy genieten van de zon. De tuin is prachtig aangelegd en heeft ruimte genoeg voor een tuinset, loungeset en mogelijk speeltoestel(len). Dit komt mede doordat de huidige eigenaren extra grond van de gemeente hebben bijgekocht. Het maakt uw perceel nog royaler!
Het huis is met een overkapping verbonden met de berging die tevens beschikt over een extra kantoorruimte met airco. Op de privé-oprit, waar twee auto’s op passen, is in 2022 een royale carport gebouwd.
Kom genieten, barbecueën, heerlijk buiten zitten en genieten van de vogels en de zon. De tuin is ook achterom bereikbaar.
Tot slot:
Een woonhuis met drie slaapkamers, luxe badkamer, grote berging met kantoor en carport voor twee auto’s. Winkels, school met opvang, (sport) verenigingen en Alkmaar, Heerhugowaard, Amsterdam en Schagen binnen handbereik.
Bent u op zoek naar een instapklare 2-onder-1-kapwoning waar modern comfort en rust samenkomen? Aarzel dan niet om een bezichtiging in te plannen. U bent van harte welkom.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 529.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.806
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 442 m2
- Inhoud 518 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, bubbelbad, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, beschutte ligging
Garage
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- LGDOO A 197
- Oppervlakte 283m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- LGD00 A 2253
- Oppervlakte 159m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kasteelstraat 1 in Oudkarspel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 586.000 -
639.000
+9.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 529.000
€ 3.806/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kasteelstraat 1 in Oudkarspel ligt tussen de 586.000 en 639.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 529.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kasteelstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dorpsstraat 658
Noord-Scharwoude
70%
124 m²
-15 m²
280 m²
-162 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kasteelstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-08-2020
Verkocht
27-07-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kasteelstraat 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,53 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 0,04 km |
| Snelweg afrit | 8,26 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 525.550
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kasteelstraat 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kasteelstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kasteelstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kasteelstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus