Tullensstraat 44, Oudheusden
90 m²
120 m² perceel
5 kamers
€ 300.000
Laag in de markt
Onder bod
Oranjelaan 19 5156 MB Oudheusden
€ 319.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 299.000 -
331.000
Wonen
96 m2
Perceel
127 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Voel je thuis
Welkom in Oudheusden! Ben jij op zoek naar een leuke tussenwoning aan de rand van het dorp? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou! Het grotendeels in 2021 gerenoveerde huis ligt aan de Oranjelaan, vlak bij de sportvelden, basisschool, supermarkt en de Vesting Heusden. Deze goed onderhouden woning heeft het allemaal: een vrije ligging en vrij uitzicht aan de voorzijde, een gezellige woonkamer met een vrijstaande houtkachel, een gesloten keuken, een aangebouwde serre, vier slaapkamers, een nette badkamer en achtertuin met berging. Gaat jouw hartje hier sneller van kloppen? Wees er snel bij!
Welkom
Parkeer je auto op een van de parkeervakken in de groene straat en loop door de keurig aangelegde voortuin mee naar binnen. Welkom! De hal heeft een strakke gietvloer en geeft toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Laten we hier een kijkje gaan nemen!
Wonen & koken
Wanneer we de woonkamer binnenstappen, valt ons oog op de hoeveelheid licht in de kamer, de nette afwerking en de strakke gietvloer. Een heerlijke plek om te vertoeven, dat voel je direct. De woonkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een heerlijke hoekbank en een royale eettafel. Aan de achterzijde is over de volle breedte een serre aangebouwd.
Via de hal stap je ook de 'nieuwe' keuken binnen (2021), deze is voorzien van hoogglans witte kastjes met een donkergrijs blad. De strakke keuken is voorzien van diverse apparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en een gaskooktoestel. Zie jij jezelf hier al fijne gerechten klaarmaken voor je vrienden en familie? Vanuit de keuken hebben we toegang tot de lichte serre, met grote ramen op het oosten. Een perfecte plek om je even terug te trekken of te genieten van de ochtendzon.
Slapen, dromen & douchen
De gestoffeerde trap brengt ons naar de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers en een compacte badkamer. De grootste slaapkamer is ca. 11m2 met een flinke kastenwand, de andere twee zijn moderner afgewerkt (resp. 8m2 en 7m2).
De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Via de voorzolder heb je toegang tot de zolderkamer, ideaal voor het opbergen van al jouw spullen. Hier staat ook de CV opgesteld (2022). Deze tweede verdieping biedt volop mogelijkheden en kan door de nieuwe eigenaar helemaal naar eigen wens worden afgewerkt en ingericht. De dakkapel zorgt voor voldoende stahoogte en lichtinval.
Tuin en berging
Direct aan serre begint de tuin. Via grote schuifdeuren bereik je de betegelde onderhoudsvrije tuin, waar een houthok staat en genoeg ruimte is voor een leuke loungeset of tuintafel met BBQ. Achterin de tuin vindt je een berging over de volle breedte voor je fietsen en gereedschap en kun je ook de brandgang bereiken.
Nodig jouw vrienden alvast maar uit voor de zomer BBQ! Maak snel een vrijblijvende afspraak, we ontvangen je graag!
Wat je verder nog moet weten:
Bouwjaar 1969 * Woonoppervlakte van 96 m2 * Energielabel C * Keuken uit 2021 * Meterkast volledig vernieuwd * Grotendeels gerenoveerd in 2021 * Sfeervolle houtkachel * Vier slaapkamers * Serre * Tuin met berging
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 319.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.323
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 386 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranjelaan 19 in Oudheusden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 299.000 -
331.000
+1.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 319.000
€ 3.323/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oranjelaan 19 in Oudheusden ligt tussen de 299.000 en 331.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjelaan 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oranjelaan 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-05-2024
Te koop
€ 319.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heusden
Geschatte belasting
€ 40,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oranjelaan 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranjelaan 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,75 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 0,43 km |
| Snelweg afrit | 3,59 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 337.170
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oranjelaan 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjelaan 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjelaan 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oranjelaan 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus