Madelief 14 1191 TR Ouderkerk aan de Amstel
Lichte en energiezuinige 2-1 kap woning van ca 163 m² met zonnige tuin, garage en parkeerplaats op eigen terrein.
Dit perfect onderhouden, half vrijstaande, gezinshuis beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers, luxe keuken, stijlvolle gashaard en openslaande deuren naar de zonnige en gezellige tuin. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een moderne houtlook stenen vloer met vloerverwarming.
Het huis staat op een extra breed perceel, hierdoor bevindt zich niet alleen achter het huis een heerlijke tuin, maar ook aan de zijkant. De zon komt hier zowel in de ochtend als de namiddag wat zonligging uniek maakt.
Het gehele huis is opgeleverd in 2017 en prachtig afgewerkt met moderne materialen.
Ligging:
De woning ligt in de kleinschalige wijk Tuindorp in Ouderkerk aan de Amstel nabij natuurgebied De Ronde Hoep. Het huis behoort tot de laatste bouwfase van de wijk, welke werd opgeleverd in 2016. Tuindorp is een autoluwe wijk met uitsluitend bestemmingsverkeer waardoor kinderen hier onbezorgd kunnen buitenspelen. De woning ligt op loopafstand van de openbare basis school met naschoolse opvang. (Hekmanschool) Ook de historische dorpskern met divers winkelaanbod en de welbekende gezellige restaurants is uitstekend te voet of op de fiets te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Entree met trap naar de verdieping, garderobe, trapkast, meterkast en modern zwevend toilet met fonteintje. De royale uitgebouwde woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van het huis en het eetgedeelte aan de voorzijde. In de woonkamer ligt een mooie stenen vloer met houtnerf en vloerverwarming. In de wand is een sfeervolle hoek-gashaard ingebouwd.
De ruime open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld langs de wand. Hierdoor ontstaat er een verbinding met de zitkamer en is er bovendien genoeg ruimte aan de voorzijde voor de eettafel. De keuken is uitgevoerd met een composiet aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, separate vriezer, oven, combi-magnetron, afzuigkap, Boretti fornuis met hete lucht oven en uiteraard een Quooker kraan. Deze ruimte is voorzien van een mooie grijzen stenen vloer met vloerverwarming.
De zonnige achtertuin met ruim terras en borders met vaste planten, grenst aan water. Aan de zijkant van het huis staat de vrijstaande garage en een overkapping voor de fietsen. Hier kan je tot laat in de middag heerlijk van de zon genieten. Er is hier ook een terras gericht op het oosten zodat je ook in de ochtend met een krantje en een kop koffie in de zon zit.
Aan de straatzijde kan een auto op eigen terrein worden geparkeerd, ideaal voor een eigen laadpaal.
1e verdieping:
Overloop met raam in de zijgevel en toegang tot twee zeer royale slaapkamers (oorspronkelijk 3), een 2e toilet en ruime badkamer. De kamer aan de voorzijde beschikt over drie inbouwkasten en een op maat gemaakt bureau. Deze kamer is relatief makkelijk weer op te delen in twee kamers. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als de kamer aan de achterzijde beslaan de volle breedte van het huis. Op deze verdieping ligt een mooie eiken houten vloer en alle kamers zijn voorzien van horren. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, handdoek radiator, vloerverwarming en een dubbele wastafel met meubel.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot twee (slaap)kamers, 2e badkamer en wasruimte.
Het huis beschikt over een zeer hoge nok en een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, hierdoor zijn twee volwaardige slaapkamers gecreëerd. Beide kamers beschikken over veel bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, derde toilet, wastafel met meubel en handdoekradiator. In de wasruimte bevindt zich, naast de aansluiting voor wasmachine en droger, ook de cv-ketel installatie m.b.t. mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
- Moderne half-vrijstaande woning
- Volledig geïsoleerd
- Perceel oppervlakte 294 m² eigen grond
- Woonoppervlakte ca 163 m²
- Garage en parkeerplaats op eigen terrein, ideaal voor laadpaal
- Zonnige tuin met meerdere terrassen
- Bouwjaar 2016
- Begane grond voorzien van stenen vloer met vloerverwarming
- Verdiepingen voorzien van eiken houten vloeren
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha Calenta, 2016,
eigendom)
- Hoge plafonds, ca 2,65 m
- Vier slaapkamers (oorspronkelijk 5)
- Twee badkamers
- Energielabel A
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.050.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.442
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 294 m2
- Inhoud 587 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin: 72m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Madelief 14 in Ouderkerk aan de Amstel
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Madelief 14 in Ouderkerk aan de Amstel ligt tussen de 1.058.000 en 1.260.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.050.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Madelief 14.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Madelief 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ouder-Amstel
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ouder-Amstel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Madelief 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ouder-Amstel.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Madelief 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,64 km |
| Bushalte | 0,72 km |
| Centrum | 1,55 km |
| Snelweg afrit | 1,79 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 818.058
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Madelief 14.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Madelief 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Madelief 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Madelief 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus