Reijgershof 44, Ouderkerk aan de Amstel
135 m²
147 m² perceel
5 kamers
€ 650.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Prinses Margrietlaan 14 1191 BX Ouderkerk aan de Amstel
€ 615.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 588.000 -
650.000
Wonen
80 m2
Perceel
227 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de onmiddellijke omgeving van de karakteristieke dorpskern van Ouderkerk ligt deze vijftiger jaren hoekwoning met aangebouwde garage en zonnige voor- en achtertuin. Het huis beschikt over een doorzon woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime kapverdieping. De aangebouwde garage biedt veel mogelijkheden om het woonoppervlak te vergroten. Hiervan zijn tal van voorbeelden in de straat te vinden.
De Prinses Margrietlaan is een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, winkels, scholen, restaurants, gezondheidscentrum etc. en bovendien een heel gezellige straat.
Indeling:
begane grond
Voortuin, entree, hal met garderobe, meterkast, verdiepte trapkast, trap naar verdieping, toilet met fonteintje en toegang tot de doorzon woonkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken. De achtertuin is toegankelijk via zowel een deur in de keuken als in de woonkamer. De achtertuin heeft mooie bloeiende struiken, is 9 meter breed en 12 meter diep en ligt op het Zuidoosten.
De aangebouwde garage is zowel via de achterzijde als via de voorzijde toegankelijk. Deze garage kan gemakkelijk bij de woonkamer worden getrokken.
1e verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers, een kleinere kamer en twee van een ruimer formaat.
Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.
De badkamer heeft een douchecabine, toilet en een wastafel. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een balkon.
Kapverdieping:
Op dit moment is de zolder toegankelijk via een vlizo trap. Er kan hier door het plaatsen van dakkapellen en een vaste trap, een ruime slaapkamer worden gecreëerd.
- Woonoppervlak: 80 m2 plus 32 m2 inpandige ruimte
- Perceel oppervlak: 227 m2
- Bouwjaar: 1958
- Energielabel:G
- Huis dient aangepast te worden aan de eisen van deze tijd.
- tal van mogelijkheden tot uitbreiding van het woonoppervlak.
- Ideale, rustige en centrale ligging in Ouderkerk aan de Amstel;
- Gelegen op eigen grond;
- Garage en eigen oprit;
- De bestrating en ondergronds leidingen/afvoeren zijn in 2022 vernieuwd;
- Ruime achtertuin met veel privacy en een gunstige ligging;
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelf bewoond clausule van toepassing, zogenaamde clausule as is, where is.
- Wordt opgeleverd met alle houten kasten.
Ouderkerk aan de Amstel is een landelijk gelegen dorp, omringd door de rivieren Amstel en Bullewijk. Er zijn hier tal van recreatiemogelijkheden zoals tennis, paardrijden, golfen, voetbal en handbal. Het openlucht zwembad en de Ouderkerker plas bieden kinderen in de zomer genoeg zwemplezier. Ook op culinair gebied is het dorp beroemd door de vele restaurants in verschillende prijsklassen. De afstand tot Amsterdam is ca. 10 autominuten, evenals het “Stadshart” van Amstelveen. Ouderkerk heeft een supersnelle busverbinding naar station Bijlmer Arena en via Amstelveen, Schiphol en Hoofddorp naar Haarlem.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 588.000 - 650.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 227 m2
- Inhoud 477 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 111m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinses Margrietlaan 14 in Ouderkerk aan de Amstel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 588.000 -
650.000
+8.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 615.000
€ 7.688/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinses Margrietlaan 14 in Ouderkerk aan de Amstel ligt tussen de 588.000 en 650.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 615.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinses Margrietlaan 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rembrandt v. 52
Ouderkerk aan de Amstel
63%
110 m²
+30 m²
169 m²
-58 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 625.000
nov 2023
Strandvliet. 34
Ouderkerk aan de Amstel
67%
91 m²
+11 m²
130 m²
-97 m²
tussenwoning
€ 467.500
sep 2023
Hendrick va. 55
Ouderkerk aan de Amstel
66%
96 m²
+16 m²
144 m²
-83 m²
tussenwoning
€ 489.000
sep 2023
Vredebest 24
Ouderkerk aan de Amstel
59%
108 m²
+28 m²
121 m²
-106 m²
tussenwoning
€ 569.000
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinses Margrietlaan 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Te koop
€ 615.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ouder-Amstel
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ouder-Amstel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prinses Margrietlaan 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ouder-Amstel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinses Margrietlaan 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,03 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 0,99 km |
| Snelweg afrit | 2,31 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 818.058
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinses Margrietlaan 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Margrietlaan 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Margrietlaan 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prinses Margrietlaan 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus