logo Huispedia

Vondelstraat 4

Verkocht
Verkocht in mei 2024

Vondelstraat 4 1191 BD Ouderkerk aan de Amstel

€ 575.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 550.000 - 628.000
Wonen 85 m2
Balkon 10 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Unieke kans om in de dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel te wonen!

Midden in het centrum mogen wij dit lichte 3 kamer appartement van 85 m2 te koop aanbieden met bijbehorende privé parkeerplaats en een separate berging in de onderbouw. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementen complex. (bouwjaar 2008) Het appartement ligt op de eerste verdieping met een balkon op het zuidwesten. Het balkon kijkt uit over een plantsoen.

Indeling:
Op de begane grond vindt u de gezamenlijke afgesloten entree met videocom installatie.
De centrale hal heeft zowel een voor- als een achteringang. De parkeerplaats is via de achteringang te bereiken.
Het complex beschikt over een lift en automatische te openen toegangsdeuren.

De ruime lichte hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de zuidzijde van het complex. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. Via een mooie brede schuifpui is het balkon toegankelijk. Achter de keuken bevindt zich een ruime inpandige kast.

De ouderslaapkamer ligt aan de rustige en koele noordkant van het gebouw en is bijzonder royaal. De tweede slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en is nu ingericht als werk/hobby/kastenkamer.
De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, handdoekradiator en wastafel met meubel. De badkamer is tijdens de bouw vergroot.

In de hal is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Hier hangt tevens de CV installatie .
In de hal bevindt zich separaat het toilet met fonteintje.
Op de begane grond is er een inpandige berging en ligt er een bijbehorende privé parkeerplaats.

- Woonoppervlak: 85 m2
- Energielabel A geldig tot januari 2034
- Inclusief eigen parkeerplaats
- Separate berging in de onderbouw
- Hele gebouw voorzien van automatische toegangsdeuren en
lage drempels
- Eigen cv-installatie (2013)
- Houten vloer in het gehele appartement
- Shutters aan de entree zijde
- Elektrische zonwering
- Centrale, gezellige ligging in de dorpskern
- Bouwjaar 2008
- Servicekosten bedragen € 239,68 per maand
- Actieve vereniging van eigenaren

Ligging:
Door de ligging midden in het dorp zijn alle winkels in de Dorpsstraat en op het Kampje praktisch naast de deur. Heerlijk wonen met alle faciliteiten die het leven comfortabel maken binnen handbereik. Ouderkerk aan de Amstel is centraal gelegen in de nabijheid van Amsterdam.
In het dorp treft u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voorts staat het dorp bekend vanwege het ruime aanbod aan kwalitatief goede restaurants, van sterniveau tot eetcafé. In de directe omgeving zijn tal van recreatie mogelijkheden: o.a. de Ouderkerkerplas, de Amstel en op tien minuten afstand een 27-holes golfbaan. De bereikbaarheid van Ouderkerk is goed. Binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-2, A9 en A-10. In 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in nog geen 10 minuten in het stadshart van Amstelveen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2007
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 239 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vondelstraat 4 in Ouderkerk aan de Amstel

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 550.000 - 628.000
+8.14% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 575.000 € 6.765/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vondelstraat 4 in Ouderkerk aan de Amstel ligt tussen de 550.000 en 628.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vondelstraat 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kruidenommegang 33
Kruidenomme. 33 Duivendrecht
84%
78 m² -7 m²
appartement
€ 335.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Parnassiaveld 128
Parnassiave. 128 Duivendrecht
82%
78 m² -7 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kruidenpoort 20
Kruidenpoort 20 Duivendrecht
78%
78 m² -7 m²
appartement
€ 415.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ingeland 9
Ingeland 9 Ouderkerk aan de Amstel
82%
96 m² +11 m²
appartement
€ 479.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vondelstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
12-05-2024
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 575.000
Door makelaar
21-02-2024
Te koop
€ 000.000
Wind makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ouder-Amstel


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ouder-Amstel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vondelstraat 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ouder-Amstel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vondelstraat 4 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vondelstraat 4 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,04 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 1,41 km
Snelweg afrit 1,92 km
Supermarkt 0,21 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 0,60 km
Voortgezetonderwijs 2,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 818.058

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+6.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vondelstraat 4.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vondelstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vondelstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vondelstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus