Oudlandweg 1, Oudenbosch
210 m²
422 m² perceel
10 kamers
€ 625.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Dorpsstraat 99 4751 AK Oud Gastel
€ 530.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 510.000 -
556.000
Wonen
124 m2
Perceel
740 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
** vrijstaand ** nabij dorpskern ** ruim ** privacy-rijke tuin ** groot perceel ** verwarmde garage ** groen ** goed onderhouden **
Wat een leuke vrijstaande woning mogen we je aanbieden centraal gelegen in het gemoedelijke Oud Gastel. Wanneer je ruim wonen ambieert, houd van rust, groen en privacy, maar een stukje moderniseren geen probleem vind, ben jij hier op het juiste adres! Deze woning is altijd keurig onderhouden, beschikt over een multifunctioneel bijgebouw (garage met bergingen) en wat dacht je van die ruim 40 meter diepe achtertuin? Waar vind je dat nog?! Reden genoeg voor een kijkje lijkt ons. Dus bel en we plannen meteen een bezichtiging in.
Bijzonderheden:
- Voorzien van hardhouten kozijnen met deels HR beglazing;
- Keurig onderhouden;
- Ruime woning met lichte leefruimtes;
- Betonnen verdiepingsvloer;
- Diepe (ruim 40 meter) achtertuin op het westen;
- Geen inkijk van achterburen;
- Verwarmde en deels geïsoleerde garage;
- Tweetal bergingen (deels geïsoleerd);
- Op loopafstand van de dorpskern gelegen.
Begane grond
Vanuit een brede hal loop je naar een heerlijk lichte woonkamer (ca. 28 m2). De visgraat parketvloer hier was destijds al een slimme keuze en past dus perfect bij een hedendaags interieur. De erker aan de voorzijde van het huis geeft een speels karakter mee aan de ruimte terwijl de houtkachel zorgt voor een sfeervol én warm gegeven.
De gesloten keuken (ca. 11 m2) is zowel via de woonkamer als hal te bereiken. De ruime opzet zorgt dat je over een flinke keuken beschikt met veel kast- en werkruimte. Daarbij is er nog voldoende plek voor een eethoek. Ook wanneer je denkt aan het moderniseren van de keuken dan leent de ruimte hier zich perfect voor! Ook kun je denken aan het realiseren van een open keuken richting de woonkamer. Hoe dan ook; het prachtige uitzicht dat blijft! Want vanuit je keuken kijk je naar een prachtig groen tafereel.
De aansluitende bijkeuken is een praktisch gegeven om achterom thuis te komen en beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Eerste verdieping
De verdiepingsvloer is ingericht met de badkamer en in totaal 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 14, 12, 10 en 9 m2 groot. De kamers zijn allen keurig afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over grote raampartijen. Twee van de vier kamers beschikken over vaste kasten. De geheel betegelde badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel.
Bergzolder
Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. De woning heeft de potentie om een tweede verdieping te realiseren middels een vaste trap.
Buitenleven
De ruim 40 meter diepe achtertuin is als het ware in twee stukken verdeeld. Het achterste deel is als bosrijk plaatje aangelegd met een glazen tuinhuis waar je heerlijk geniet van alle rust en privacy. Direct aan huis beschik je over een groenrijk tafereel waar de (klein) kinderen een balletje kunnen gooien terwijl jij onder de overkapping een boek leest.
De auto parkeer je in de garage en/of op de voorliggende oprit. Dankzij de twee aangebouwde bergingen beschik je over veel opbergruimte. Of wat dacht je als plek voor die hobby? Of houd je van klussen? Dit ruime bijgebouw is een multifunctionele ruimte.
Locatie
Oud Gastel is één van de dorpen in de gemeente Halderberge. Als levendig dorp met een actief verenigingsleven is er altijd wel iets te doen. De nationale triathlon, tractorpulling en Sfeerpop zijn bekende evenementen die in Oud Gastel worden georganiseerd. Er is een heerlijk buitengebied met groen uitzicht bij een rondje wandelen, hardlopen of fietsen. Vers vlees, groente, fruit en/of zuivel haal je rechtstreeks bij de boer, of in één van haar twee supermarkten. Het centrum beschikt o.a. over een medisch centrum, fitness, meerdere winkels, restaurants en weekmarkt. Hiernaast zijn er in het dorp een tweetal basisscholen, kinderopvang, tal van sportverenigingen, het Gastels bos, een visvijver, musea en horeca aanwezig. Oud Gastel is met het openbaar vervoer goed bereikbaar en met nog geen 10 minuten rijafstand van Roosendaal, 25 minuten van Breda, 30 minuten van Antwerpen of Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 510.000 - 556.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 740 m2
- Inhoud 553 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 560m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 99 in Oud Gastel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 510.000 -
556.000
+3.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 530.000
€ 4.274/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 99 in Oud Gastel ligt tussen de 510.000 en 556.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 530.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 99.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat 99 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 530.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Halderberge
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Halderberge. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat 99 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Halderberge.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 99 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,74 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,81 km |
| Snelweg afrit | 2,67 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.741
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 99.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 99 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 99 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dorpsstraat 99 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus