Edeseweg 62, Wekerom
155 m²
400 m² perceel
6 kamers
€ 699.500
Redelijke vraagprijs
Arnhemseweg 91 6731 BR Otterlo
€ 850.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 858.000 -
988.000
Let op, groot perceel
Wonen
196 m2
Perceel
980 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Laat u verrassen door deze prachtige woning, waar sfeer, ruimte en privacy hand in hand gaan. Dit unieke object bevindt zich op een ideale locatie op korte afstand van het centrum. Alle elementen voor comfortabel wonen zijn aanwezig. Op de begane grond vindt u de woonkamer en keuken, terwijl op de verdieping 2 slaapkamers, kleedkamer en een badkamer zijn te vinden. Daarnaast is er op de tweede verdieping een ruime zolderkamer met opkamer met tal van mogelijkheden. In het souterrain bevindt zich een berging, een toilet en nog een badkamer. De diepe achtertuin is echt een gelukstreffer, die u laat genieten van het buitenleven.
Locatie
De woning ligt in Otterlo, een gastvrij dorp vlak bij de ingang van het prachtige Nationaal Park 'De Hoge Veluwe'. Op slechts een korte wandeling van het centrum van Otterlo vindt u alle benodigde voorzieningen, zoals een supermarkt, drogisterij, slager, bakker en diverse eetgelegenheden. Het is een ideale locatie voor het dagelijkse gemak. Voor wie liever wat meer variatie zoekt, is het nabijgelegen Ede en Arnhem gemakkelijk bereikbaar. Hier vindt u een scala aan mogelijkheden op het gebied van eten en winkelen. Otterlo zelf biedt ook tal van activiteiten, met een overvloed aan wandel- en fietsroutes die u door de prachtige bossen en het schilderachtige platteland leiden. Een prachtige voor natuurliefhebbers!
Indeling
Begane grond: Parkeer uw auto op uw eigen parkeerplaats, in de garage met werkzolder of onder de overkapping, en stap via de zijkant deze woning binnen. De hal vormt een verbindingsruimte tussen diverse ruimtes op de begane grond, waaronder de woonkamer, de serre en de toegang tot het souterrain en de eerste verdieping. De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote ramen, waardoor een aangename sfeer ontstaat. Het middelpunt van deze ruimte wordt gevormd door de openhaard, die niet alleen warmte biedt maar ook een gezellige uitstraling geeft. Aan de voorkant van de woning bevindt zich het zitgedeelte waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de voortuin. Aan de achterkant van de woning is er ruimte voor een uitgebreide eethoek, waar u gezellige avonden kunt doorbrengen met vrienden en familie, terwijl u ook hier een prachtig uitzicht heeft op de fraai aangelegde achtertuin. Op stralende dagen nodigen de openslaande deuren uit om geopend te worden, waardoor de woonkamer naadloos overgaat in de serre waar u kunt genieten van het buitenleven in alle comfort!
Wanneer u het trapje omhoog neemt, wordt u verwelkomd in de half open keuken, die met zorg is ingericht in een hoekopstelling. De keuken is compleet uitgerust met moderne apparatuur. Aan de andere zijde van de keuken is er voldoende ruimte voor een eettafel, en vanaf daar kun je genieten van een mooi uitzicht op de tuin.
Verdieping: De overloop van de woning is een ware eyecatcher dankzij de prachtige glas-in-lood ramen, die een subtiel en elegant detail toevoegen aan de ruimte. Naast het esthetische aspect biedt de overloop ook praktisch gebruiksgemak, omdat het u toegang geeft tot de verschillende kamers van de woning. Vanaf hier kunt u rechtstreeks naar de hoofdslaapkamer, de tweede slaapkamer en de kleedkamer gaan. De kleedkamer is veelzijdig in te richten en kan zelfs dienen als kantoorruimte, mocht u daar behoefte aan hebben. Bovendien bestaat de mogelijkheid om deze ruimte uit te breiden, waardoor u nog meer ruimte en flexibiliteit krijgt om deze aan te passen aan uw specifieke behoeften.
De hoofdslaapkamer, ruim en rustgevend, bevindt zich aan de achterzijde van de woning, waardoor u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de tuin. Het frans balkon zorgt voor heerlijk contact met buiten. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een royale kastenwand en een tweepersoonsbed. Direct grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de riante badkamer. U vindt hier een dubbele wastafel, een douche, een ligbad en een toilet, hier heeft u alle benodigdheden voor een verfrissende start van de dag. Bovendien is de badkamer voorzien van een ingebouwde linnenkast, daardoor kunt u al uw spullen netjes opbergen. Met deze combinatie van comfort en functionaliteit is de badkamer een waardevolle aanvulling op de hoofdslaapkamer. U kunt hier genieten van het ultieme gemak en luxe binnen uw eigen huis. De tweede ruime slaapkamer straalt een fijne, lichte sfeer uit. De tweede etage beschikt over een slaapkamer met opkamer. Hierdoor zijn er diverse mogelijkheden voor het benutten van deze extra ruimte, zoals het creëren van een extra slaapkamer of hobbykamer.
Souterrain: In het souterrain bevinden zich enkele functionele ruimtes die het gemak en comfort van de woning verhogen. Naast het toilet en de berging is er ook een extra badkamer aanwezig, ideaal voor gasten. Deze badkamer is uitgerust met een handige instapdouche en een wastafel. Bovendien zijn hier ook de aansluitingen voor de wasmachine. De berging aan de achterzijde van de woning is een waardevolle aanvulling op de opslagmogelijkheden van de woning. Met voldoende ruimte biedt deze berging een ideale oplossing voor het bewaren van voorraden en andere spullen die niet dagelijks worden gebruikt.
Exterieur
De aangebouwde serre vormt een heerlijke uitbreiding van de leefruimte in deze woning. Met zijn gezellige sfeer, is het de plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven zonder afhankelijk te zijn van het weer. Vanuit de serre heeft u directe toegang tot de prachtige achtertuin, die zorgvuldig is aangelegd met bestrating en groene beplanting. Daarnaast biedt de achtertuin zelf tal van gezellige hoekjes en zitjes, perfect voor ontspannen momenten en gezellig samenzijn met vrienden en familie. Of u nu wilt genieten van een rustige ochtendkoffie in de serre of van een gezellige barbecue in de tuin. Deze groene oase biedt een zee aan privacy! Vanuit de serre heeft u toegang tot een tweede serre, die eveneens een sfeervolle en uitnodigende plek biedt om uw tijd door te brengen. Bovendien verrijkt een buitenkeuken de algehele ervaring van de tuin. Met de combinatie van de serres en de buitenkeuken kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven. De diepe tuin met ruim gazon en sfeervolle tuinoverkapping vormt een prachtige toevoeging aan de woning. Hier kunt u aan het einde van de middag ontspannen en genieten van de warme zonnestralen. Daarnaast is de voor- en achtertuin volledig voorzien van een sproei installatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.337
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 196 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 49 m2
- Perceeloppervlakte 980 m2
- Inhoud 770 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Arnhemseweg 91 in Otterlo
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 980 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 858.000 -
988.000
+9.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 4.337/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Arnhemseweg 91 in Otterlo ligt tussen de 858.000 en 988.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Arnhemseweg 91.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Harskamperw. 52
Otterlo
72%
150 m²
-46 m²
2270 m²
+1290 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Arnhemseweg 91 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Arnhemseweg 91 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Arnhemseweg 91 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,22 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,68 km |
| Snelweg afrit | 8,27 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 12,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 779.997
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Arnhemseweg 91.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Arnhemseweg 91 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Arnhemseweg 91 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Arnhemseweg 91 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus