Bartoklaan 9, Oss
131 m²
500 m² perceel
4 kamers
€ 669.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Verlengde Heischeutstraat 11 5345 WN Oss
Realistische woningwaarde
€ 568.000 -
628.000
Wonen
159 m2
Perceel
290 m2
Kamers
5
De markante uitstraling van deze vrijstaand geschakelde semi-bungalow verklapt al de fijne ruimte. Maar eenmaal binnen zie je dat dit hand in hand gaat met een prachtige lichtinval. Zo laten grote ramen in de woonkamer het daglicht van drie zijden binnen. Iets wat ook nog eens voor fraaie zichtlijnen zorgt naar straat en achtertuin.
Het levensloopbestendige karakter wordt gegarandeerd door de slaapkamer met en-suitebadkamer op de begane grond. Hierbij komen nog de opties die de omgebouwde garage je biedt. In de ruimte is nu een werkkamer gemaakt, maar een hobby- of extra slaapkamer is zeker een optie. De acht zonnepanelen, moderne meterkast en airco maken een modern geheel.
Dit flexibele gebruik is ook mogelijk op de verdieping. Hier heb je de beschikking over twee grote slaapkamers, een ruime badkamer en een bergzolder. Ook hier kun je dus gemakkelijk eigen woonideeën toevoegen aan het prima afgewerkte en sfeervolle geheel.
De fraai aangelegde en onderhoudsarme achtertuin maakt het helemaal compleet. Zowel achter als voor is een vorstvrij buitenkraantje aanwezig. Hier kun je met veel zon en privacy genieten op het uitgestrekte terras. Verder woon je hier in een rustige buurt op korte afstand van voorzieningen. Zo wandel je in een paar minuten naar station Oss-West. En je hebt snelle routes naar scholen, het Osse stadshart en twee grote winkelcentra - waarvan een overdekt.
Pluspunten
+ Parkeren op eigen oprit voor de voormalige garage.
+ Binnenkomst in de ruime hal met trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.
+ Plavuizenvloer met vloerverwarming op begane grond.
+ Tuingerichte woonkamer heeft een zeer licht karakter. Grote ramen, sommige zelfs tot op de vloer, laten het licht vanaf drie zijden volop binnen. In de woonkamer is een bergkast en een open haard aanwezig. Openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin.
+ In de open leefkeuken staat een keukenblok in hoekopstelling met ertegenover een keukenmeubel. De keuken is uitgevoerd met een 5-pits inductiekookplaat, een in schouw geïntegreerde afzuigkap, elektrische oven, magnetron, koel-diepvriescombinatie en vaatwasser. Een lichtkoepel geeft hier een prima inval van daglicht. Tuindeur komt uit in de tuin.
+ Bijkeuken bevat aansluitingen voor wasmachine, droger en ander witgoed. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.
+ Slaapkamer met openslaande tuindeuren en en-suitebadkamer op de begane grond. In de slaapkamer is een grote inbouwkast aanwezig. De en-suitebadkamer is geheel betegeld en voorzien van spotverlichting, een ligbad, douchecabine met regendouche, wandtoilet, badkamermeubel en wastafel.
+ Voormalige garage is omgevormd tot een extra kamer. Een groot raam en een lichtkoepel geven een fijne inval van daglicht. De royale ruimte biedt flexibele mogelijkheden. Gebruik als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer is zeker een optie. In deze kamer is een groot wandmeubel aanwezig.
+ Beschutte achtertuin is onderhoudsarm ingericht. Er is veel zon en privacy. In een hoek bevindt zich een stenen berging met openslaande deuren. Boven het terras bij de woning is een zonneluifel (2023) gemonteerd. De poort zorgt voor een achterom.
+ Twee slaapkamers op eerste verdieping hebben een prettige lichtinval via meerdere ramen. In de royale hoofdslaapkamer komt het daglicht zelfs vanaf drie zijden.
+ Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een douchecabine, wandtoilet en wastafel.
+ Op de overloop is een bergkast beschikbaar. Een luik en vlizotrap leiden naar een bergzolder.
Bijzonderheden
+ Energielabel B.
+ Intergas HR-combiketel (2020).
+ Dubbel glas (HR++).
+ Vloerisolatie.
+ Meterkast met 10 groepen en aardlek.
+ 8 zonnepanelen (2023).
+ Airco woonkamer (2020).
+ Schilderwerk 2019.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 568.000 - 628.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Tentdak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel B 1.00 Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel, openhaard
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Overige inpandige ruimte -22 m2
- Perceeloppervlakte 290 m2
- Inhoud 609 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Achtertuin: 90m2 (op het zuiden)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Oppervlakte -22 m2
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verlengde Heischeutstraat 11 in Oss
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 568.000 -
628.000
+6.52%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Verlengde Heischeutstraat 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Verlengde Heischeutstraat 11 in Oss ligt tussen de 568.000 en 628.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verlengde Heischeutstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oss
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oss. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Verlengde Heischeutstraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oss.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verlengde Heischeutstraat 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,72 km |
| Bushalte | 0,76 km |
| Centrum | 0,84 km |
| Snelweg afrit | 2,53 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.774
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
