Anholt 18, Blauwestad
106 m²
1047 m² perceel
5 kamers
€ 585.000
Redelijke vraagprijs
Nieuweweg 64 9682 RN Oostwold
€ 650.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 538.000 -
594.000
Let op, groot perceel
Wonen
146 m2
Perceel
5.125 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Bekijk ook zeker de avondfoto's op het einde!
Indeling:
U komt binnen in de hal/entree welke voorzien is van plavuizenvloer welke drempelloos is doorgelegd naar de woonkamer. Vanuit de hal/entree heeft u toegang de slaapkamer op de begane grond, woonkamer, toilet en de trapopgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer biedt een erg prettige lichtinval door ramen aan alle kanten. Tevens biedt de woonkamer biedt de ruimte voor een grote eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken welke voorzien is van een 5-pits Boretti gasfornuis met twee ovens, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de garage. De garage biedt de mogelijkheid twee voertuigen overdekt te parkeren en is voorzien van elektra. Op de begane grond bevindt zich één van de vier slaapkamers, deze is 8m² en is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping;
Via de vaste trap bereikt u de overloop. Vanaf de overloop heet u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de zolder via een vlizotrap. De slaapkamer aan de voorzijde (21m²) is voorzien van een kastenwand, laminaatvloer en een dakraam. De slaapkamers aan de achterzijde (11m² & 11m²) zijn beiden voorzien van een laminaatvloer en dakraam, de slaapkamer aan de linkerzijde biedt toegang tot het balkon welke gelegen is op het westen. De badkamer is voorzien van een douche (recent vernieuwd), mechanische ventilatie, toilet en dubbele wastafel.
Tuinen:
De voortuin betreft een nette groene tuin en ruime oprit naar de garages en voordeur. De achtertuin is een royale tuin is voorzien van een vijver (met terras), twee houten bergingen, houten garage, overkapping, zitvlonder op hoogte om over het water uit te kijken en een groot gazon. De houten berging met overkapping biedt de mogelijkheid heerlijk te vertoeven bij de open haard. Aan de achterzijde van de vijver is een verhoogde zitvlonder gecreëerd welke een prachtig uitzicht biedt over het water van het Oldambtmeer. Over de loopbrug schuin achter het perceel komt u bij de steiger, waar u een eigen vaartuig kunt aanleggen.
Bijzonderheden:
* Energielabel A;
* 19 zonnepanelen;
* Eigen aanlegsteiger;
* Royaal perceel met mogelijkheid om paarden te houden;
* Waterontharder;
* Op rustige locatie gelegen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.452
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, heteluchtverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 5125 m2
- Inhoud 513 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht
- Achtertuin: 4350m2 (op het westen)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- MIDWOLDA M 1620
- Oppervlakte 3885m2
- MIDWOLDA M 1945
- Oppervlakte 1230m2
- MIDWOLDA M 2101
- Oppervlakte 10m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuweweg 64 in Oostwold
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.125 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 538.000 -
594.000
+9.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.452/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuweweg 64 in Oostwold ligt tussen de 538.000 en 594.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuweweg 64.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oude Hornweg 61
Heiligerlee
62%
105 m²
-41 m²
2790 m²
-2335 m²
vrijstaande woning
€ 275.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuweweg 64 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oldambt
Geschatte belasting
€ 92,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldambt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuweweg 64 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldambt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuweweg 64 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,08 km |
| Bushalte | 0,76 km |
| Centrum | 2,15 km |
| Snelweg afrit | 3,64 km |
| Supermarkt | 2,98 km |
| Kinderopvang | 2,62 km |
| Basisonderwijs | 2,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 419.897
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+24.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuweweg 64.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuweweg 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuweweg 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuweweg 64 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus