Verkocht onder voorbehoud
Wethouder Maartje Biermanstraat 3 1474 KG Oosthuizen
€ 320.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 318.000 -
336.000
Wonen
80 m2
Perceel
190 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ideaal voor Starters!
Op zoek naar je eerste eigen huis? Deze fijne woning is gelegen in het gezellige dorp Oosthuizen en biedt een perfecte start voor o.a. starters uit de omgeving die op zoek zijn naar een eigen plekje.
De woning is een geschakelde twee onder één kapwoning, gebouwd in 1960, die beschikt over een heerlijke ruime tuin op het oosten, met een achterom. Ideaal voor diegenen die vanaf de ochtend lekker lang van de zon willen genieten. Er is aan de voorkant een oprit voor de inpandige garage waar je ook heerlijk in de zon kan zitten of zo nodig een parkeergelegenheid kunt creëren voor jou of je gasten.
Op de begane grond bevinden zich een zonnige woonkamer, een hal, een keuken, een wc, een meterkast en een trapkast met kelderruimte. Via de keuken kunt je de inpandige garage bereiken, die bij een verbouwing ook bij de woning betrokken zou kunnen worden. De garage heeft en voor- en achteruitgang en achter de garage staat nog een schuurtje.
Op de eerste etage bevinden zich, naast een separaat toilet en doucheruimte, twee ruime slaapkamers en een wat kleinere slaap- of hobbykamer. Er is een bergzolder op de 2e etage die met een vlizotrap, vanaf de overloop, te bereiken is. Hiermee biedt deze woning voldoende ruimte en vele mogelijkheden om het om te vormen tot jouw droomhuis.
De wijk kent steeds meer jonge bewoners/gezinnen en de locatie van de woning is ook uitstekend gelegen voor forenzen, met snelle verbindingen naar zowel Amsterdam als Hoorn. Of je nu werkt in de stad of in de regio, je zult genieten van het gemak van deze gunstige ligging. Ook zijn er meerdere winkels, een supermarkt, openbaar vervoer en een sportschool op loopafstand van de woning te vinden.
De woning behoeft modernisering, maar is reeds grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft een CV/combi ketel (2022) in de garage en er heeft 5 jaar geleden muur- en bodemisolatie plaatsgevonden. De woning heeft een energielabel C en kent relatief lage stookkosten.
Kortom, mis deze kans niet om je eerste stap op de woningmarkt te zetten. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning in Oosthuizen te bieden heeft.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 318.000 - 336.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 351 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 94m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wethouder Maartje Biermanstraat 3 in Oosthuizen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 318.000 -
336.000
+8.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 320.000
€ 4.000/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wethouder Maartje Biermanstraat 3 in Oosthuizen ligt tussen de 318.000 en 336.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 320.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wethouder Maartje Biermanstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wethouder Maartje Biermanstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wethouder Maartje Biermanstraat 3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,75 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 0,70 km |
Snelweg afrit | 5,58 km |
Supermarkt | 0,38 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 1,00 km |
Voortgezetonderwijs | 6,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 652.069
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wethouder Maartje Biermanstraat 3.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus