Dijkstraat 10, Oost-Souburg
90 m²
187 m² perceel
5 kamers
€ 289.000
Redelijke vraagprijs
Dijkstraat 35 4388 CJ Oost-Souburg
€ 259.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 246.000 -
268.000
Wonen
92 m2
Perceel
143 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Woningzoekers opgelet! Sfeervolle ‘jaren 30 woning met zonnige tuin en grote berging, gelegen in een Idyllisch straatje in een kindvriendelijke woonomgeving met de dagelijkse voorzieningen op steenworpafstand. Deze charmante woning beschikt o.a. over een ruime en bovenal lichte woonkamer, aangebouwde keuken, 2 royale slaapkamers (3 mogelijk), keurig sanitair met tweede toilet op de 1e verdieping en een zonnige tuin met ruime berging en vrije achterom. Verder liggen er 7 zonnepanelen (315Wp) op het dak. Een woning met meer ruimte dan u verwacht!
AANDACHT VOOR HET VOLGENDE: ’’ De woning wordt in juni 2024 voorzien van 4 nieuwe kunststof kozijnen in de voor- en achtergevel’’
Indeling:
Begane grond
Entree in de hal met meterkast, toilet en doorgang naar de sfeervolle woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de ruimtelijke en lichte beleving. Een echte doorzon woonkamer met grote raampartijen aan zowel de straat- als de tuinzijde. Halverwege de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast. In de aanbouw treft u de nette keuken, uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van een inductiekookplaat. Ook hier grote raampartijen wat zorgt voor een prettige lichtinval. Verder een grote inbouwkast met daar de aansluitingen voor de wasmachine- en drogeropstelling. Vanuit de keuken is de zonnige tuin te bereiken.
1e verdieping
De overloop geeft toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer aan de straatzijde met vaste kastruimte. De keurig verzorgde badkamer is eveneens ruim van opzet en voorzien van grote instapdouche en wastafel. Via de overloop bereikt u ook het separate 2e toilet.
2e verdieping
De opbergzolder is via de vlizotrap te bereiken. Dit is nog een serieuze ruimte die zich over de volledige diepte van de woning strekt. Ideaal om uw spullen op te bergen.
Tuin en berging
De zonnige tuin biedt buitengewoon veel privacy. Een heerlijke plek om je even terug te trekken. De tuin is aangelegd met sierbestrating, grind en een groenborder met een kleine vijver. Achter in de tuin treft u een zeer ruime berging met ontsluiting, ofwel vrije achterom naar de Zeewijksingel. Een berging die u voor diverse doeleinden kunt gebruiken.
Nieuwe kunststof kozijnen (juni 2024):
- Groot raamkozijn voorzijde woonkamer
- Dubbel raamkozijn voorzijde slaapkamer
- Smal raamkozijn voorzijde badkamer
- elektrisch bediend rolluik (wit) badkamer en slaapkamer
Locatie
De woning is gelegen aan een rustig straatje in een kindvriendelijke woonomgeving. Het treinstation, diverse scholen en alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen liggen op loop/fietsafstand. Ook de uitvalswegen naar Vlissingen en Middelburg zijn kortbij.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 259.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.815
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 352 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 30m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dijkstraat 35 in Oost-Souburg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 246.000 -
268.000
+8.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 259.000
€ 2.815/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dijkstraat 35 in Oost-Souburg ligt tussen de 246.000 en 268.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dijkstraat 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dijkstraat 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 259.000
Door makelaar
29-10-2016
Verkocht
24-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlissingen
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlissingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dijkstraat 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlissingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dijkstraat 35 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,29 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,63 km |
| Snelweg afrit | 0,63 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 288.960
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dijkstraat 35.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dijkstraat 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dijkstraat 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dijkstraat 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus