Dikkersstraat 1-203 7731 DH Ommen
€ 245.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 250.000 -
276.000
Wonen
68 m2
Balkon
6 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Keurig onderhouden 2-kamerappartement met balkon en berging gelegen in Residentie “De Stadshaghen”. Residentie “De Stadshaghen” is rustig gelegen en bevindt zich aan de rand van Ommen, op loopafstand van het centrum, nabij de rivier de Vecht en omringd door een grote vijver. Tevens is dit complex in 2011 aan de buitenkant volledig gerenoveerd.
Ommen heeft veel te bieden, waaronder leuke winkels, gezellige restaurantjes, wateractiviteiten op de Vecht en mooie fiets- en wandelroutes. Daarnaast is de centrale ligging van Ommen perfect, beschikt het over diverse uitvalswegen en een treinstation.
Indeling
Begane grond appartementencomplex Residentie “De Stadshaghen”:
Middels meerdere ingangen komt u het complex binnen met ruime aankomsthal en receptie. Via de lift of trap kunt u alle verdiepingen bereiken. Ook het souterrain, waar zich alle bergingen bevinden.
Appartement:
Op de gang naast de voordeur bevindt zich de meterkast en een bezemkast. De hal is ruim, heeft een bergkast met (huur)boiler en geeft toegang tot de keuken, het toilet en de woonkamer. De woonkamer heeft een lichte kleurstelling, met strak afgewerkte wanden en een keurige laminaatvloer. De keuken is voorzien van een koelkast, spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en vriezer. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de royale slaapkamer en het balkon. Tevens is vanuit de slaapkamer het balkon en de badkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, design radiator en aansluiting voor de wasmachine en droger. Het balkon kijkt uit over de voorzijde van de tuin van het complex richting de Voormars.
Bijzonderheden:
- Er is intercomverbinding met de hoofdingang;
- Het complex is in 2011 geheel gerenoveerd en o.a. v.v. nieuwe gevel, isolatie, kunststof ramen en deuren;
- Residentie ‘De Stadshaghen biedt verschillende voorzieningen, maar deze zijn geenszins verplicht;
- Het appartement is voorzien van elektrische zonwering, glasvezelaansluiting en telefoonaansluiting;
- Voorzien van berging in het souterrain (bereikbaar middels lift en trappenhuis);
- Er ligt een verzorgde tuin rondom het complex;
- Vanaf het balkon heeft u een mooi uitzicht over de tuin van het complex richting de Voormars;
- Gelegen op mooie locatie in Residentie “De Stadshaghen” op loopafstand van het centrum van Ommen en opstapplaats voor openbaar vervoer.
Voorzieningen in VvE Residentie ‘De Stadshaghen’ op individuele basis:
Kapsalon, pedicure, huishoudelijke hulp, assistentie huismeester, rijwielstalling, parkeerplein, maaltijdvoorziening via cateraar (niet verplicht), winkelwagen voor eerste levensbehoefte (1x per week), kopieerservice, recreatiezaal voor diverse activiteiten, tuincommissie van bewoners, leestafels en huiskamer.
Tevens vaste koffieochtend op vrijdag en 1x per 14 dagen ‘stamtafel’ op vrijdagnamiddag.
Maandelijkse kosten (2024):
VvE bijdrage: € 163,35 p/m
Collectieve voorzieningen: € 181,56 p/m
Individuele wooneenheden: € 18,44 p/m
Verwarming appartement inclusief gemeenschappelijke gedeelten: € 67,33
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 245.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.603
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 220 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dikkersstraat 1-203 in Ommen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 250.000 -
276.000
+4.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 3.603/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dikkersstraat 1-203 in Ommen ligt tussen de 250.000 en 276.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dikkersstraat 1-203.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dikkersstraat 1-203 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-12-2020
Verkocht
10-11-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dikkersstraat 1-203 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,21 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 1,29 km |
Snelweg afrit | 1,76 km |
Supermarkt | 0,78 km |
Kinderopvang | 0,59 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 401.096
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dikkersstraat 1-203.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus