Molenbelt 17, Wijhe
89 m²
386 m² perceel
4 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Enkweg 28 8121 XG Olst
€ 350.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 278.000 -
331.000
Wonen
108 m2
Perceel
248 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Olst gelegen, uitgebouwde hoekwoning, met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze woning beschikt over een fraai, vrij uitzicht aan de voorkant van de woning. De tuin is goed op de zon gelegen en is onderhoudsvrij aangelegd. Het royale perceel beschikt over maar liefst 248 m².
Het dorp Olst, met alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich aan de rivier de IJssel op 10 minuten rijden van zowel Deventer als Zwolle. Het dorp heeft zowel trein- als busverbindingen. Op loopafstand van de woning zijn niet alleen basisscholen en winkels gesitueerd maar ook diverse sportvelden en uitgestrekte landerijen waar genoten kan worden van een heerlijke wandeling!
Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toilet. Royale, lichte woonkamer met doorgang richting de keuken en de slaapkamer met de badkamer op de begane grond. De slaapkamer en badkamer zijn ruim. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. De slaapkamer biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, hier bevindt zich de wasmachineaansluiting. Deze ruimte biedt volop opbergmogelijkheden en biedt tevens toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap, deze beschikt over aanzienlijke bergruimte.
De gezellige achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een gezellige overkapping en een houten berging. De achtertuin is via een achterom bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Levensloopbestendige woning;
- Uitbouw gerealiseerd in 2011;
- Kindvriendelijke omgeving.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.241
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 248 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Enkweg 28 in Olst
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 278.000 -
331.000
+4.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.241/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Enkweg 28 in Olst ligt tussen de 278.000 en 331.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Enkweg 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Enkweg 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Olst-Wijhe
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Olst-Wijhe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Enkweg 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Olst-Wijhe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Enkweg 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,74 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 0,76 km |
| Snelweg afrit | 10,63 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 420.223
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Enkweg 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Enkweg 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Enkweg 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Enkweg 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus