Zevenblad 67, Oldenzaal
83 m²
119 m² perceel
5 kamers
€ 245.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Mr. G.J. ter Kuilestraat 6 7576 BC Oldenzaal
€ 249.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 266.000 -
282.000
Wonen
96 m2
Perceel
133 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
High five voor leuke huizen zoals deze! Gelegen in die leuke woonwijk de Thij, op een plek vanwaar je zo het centrum in fietst of de A1 oprijdt. Een uitstraling die aanspreekt: goed onderhouden, met kunststof kozijnen en gemetselde gevels. Binnen is het gezellig thuiskomen en had je ‘m al gespot? In de tuin zo’n giga garage (24 m2!), waardoor je altijd een plek hebt voor je bolide, motor of hobby’s. Of gewoon alle 3 ;-).
Gezellig thuiskomen, we zeiden het al. Binnen geldt hier het motto: het leven is te kort voor saaie kleuren! En dat is te zien. Hier spreekt de kleur blauw en dat maakt het direct sfeervol. Beneden vormt veel licht de basis met grote ramen en een stijlvolle travertinvloer. Boven is het goed vertoeven met een #huge slaapkamer mét werkkamer (alias walk-in-wonderland) en een 4e kamer op zolder.
De ‘high’ fives van dit huis:
1. De ‘drive-through’ garage, met een elektrische garagedeur aan de achterkant en dubbele deuren naar de tuin. Het formaat is giga en daardoor genoeg plek! Bijkomend voordeel van deze garage is dat je erachter aan het hof ook een parkeerplek voor jezelf hebt.
2. De keuken. Hoewel blauw je kleur moet zijn, is ‘ie wel voorzien van alle gemakken: gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven. Liever een ander kleurtje in de keuken? De keukenkastjes zijn eenvoudig over te spuiten naar je eigen kleur.
3. De badkamer. Niet de allernieuwste, maar wel supernetjes. Een ruime douchehoek en dubbele wastafel met meubel, waaronder ook de wasmachine is verwerkt.
4. De slaapkamers. Oorspronkelijk waren het er 4, maar doordat de grootste slaapkamer nóg groter is gemaakt zijn het er nu 3 en een werkkamer, die je ook kunt gebruiken als inloopkast. Liever 4 slaapkamers? Kan! Het is eenvoudig weer om te bouwen.
5. De tuin. Lekker zonnig door de ligging op zuidwest: hele dag zon! Perfect ook voor eventuele zonnepanelen. Net als het huis, is de tuin verzorgd en aangelegd met waaltjes en een leuke vijver.
Klinkt als jouw nieuwe huis? High five! See you @HOME
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 266.000 - 282.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 370 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 31m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mr. G.J. ter Kuilestraat 6 in Oldenzaal
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 266.000 -
282.000
+10.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.000
€ 2.594/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mr. G.J. ter Kuilestraat 6 in Oldenzaal ligt tussen de 266.000 en 282.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mr. G.J. ter Kuilestraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mr. G.J. ter Kuilestraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oldenzaal
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldenzaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mr. G.J. ter Kuilestraat 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldenzaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mr. G.J. ter Kuilestraat 6 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,59 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,37 km |
| Snelweg afrit | 3,09 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.447
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mr. G.J. ter Kuilestraat 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mr. G.J. ter Kuilestraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mr. G.J. ter Kuilestraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mr. G.J. ter Kuilestraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus