Verkocht in mei 2024
Wengeweer 13 9883 PR Oldehove
€ 174.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 182.000 -
199.000
Wonen
102 m2
Perceel
151 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Leuke en ruime TUSSENWONING met aangebouwde BIJKEUKEN/SCHUUR en VRIJ UITZICHT over een groot speel-/sportveld ! Het fijne huis heeft 4 slaapkamers en is op steenworp afstand gelegen van basisschool, tennisbaan en LANDERIJEN.
Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang, ruime Z-vormige woonkamer (ca. 32m2) met trapkast en laminaatvloer en een moderne open keuken (2007) met o.a. 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, carrousel-kast, apothekerskastje en werkblok met laden. Vanuit de keuken naar de aangebouwde bijkeuken en schuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca 6, 11 en 14 m2) waarvan 1 met dakkapel en een badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: via vaste trap naar de 4e zolder-/slaapkamer met velux-raam (ca. 15 m2) !
INFO:
-Bouwjaar woning 1981
-zijn er in 2010 nieuwe dakramen geplaatst en zijn de dakgoten vervangen !
-AWB ThermoMaster HR combi-ketel (2009),
-Keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser,
-Voor deze woning is een melding gemaakt bij het IMG in verband met aardbevingsschade
-Voor deze woning is geen aanvraag gedaan voor subsidie verduurzaming en verbetering van € 10.000,=
-Voor deze woning is geen aanvraag gedaan bij de SNN voor verduurzamingssubsidie van € 4.000,=
Omgeving
Oldehove ligt midden in het Groninger Landschap en vanaf de Buitensingel heb je de landerijen letterlijk om de hoek. Verder zijn alle dorpsvoorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportvelden, huisarts, autogarage & een zeer goed aangeschreven visrestaurant 't Kleine Oestertje, gewoon nog in het dorp zelf te vinden. Daarnaast is Oldehove bekend om haar twee historische molens die samen met een 15e -eeuwse kerk het aangezicht van het dorp bepalen. Verder is de stad Groningen met circa 20 autominuten te bereiken.
Aanvaarding: kan snel
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 182.000 - 199.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 384 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wengeweer 13 in Oldehove
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 182.000 -
199.000
+3.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 174.500
€ 1.711/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wengeweer 13 in Oldehove ligt tussen de 182.000 en 199.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 174.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wengeweer 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wengeweer 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 174.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wengeweer 13 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,10 km |
Bushalte | 0,42 km |
Centrum | 0,20 km |
Snelweg afrit | 12,90 km |
Supermarkt | 0,30 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,09 km |
Voortgezetonderwijs | 6,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 241.782
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wengeweer 13.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus