Onder bod
Stellingenweg 31 8421 DA Oldeberkoop
€ 575.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 715.000 -
803.000
Let op, groot perceel
Wonen
150 m2
Perceel
28.610 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
NIEUW!!! NIEUW!!! NIEUW!!! NIEUW!!!
Unieke kans voor wie droomt om van deze idyllische plek een eigen paradijsje te maken. Neem gerust een kijkje in dit bijzondere eenvoudige woonhuis met een buitengewoon ruime vrijstaande stenen schuur van ca. 148 m2. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van maar liefst ca. 28.610 m2 eigen grond met een adembenemend vrij uitzicht over de achterliggende weilanden en het riviertje De Linde.
Dit is een uitgelezen kans om maximale privacy aan te schaffen. Het woonhuis en de schuur bieden een solide maar zeer eenvoudige basis om uw dromen te verwezenlijken, of het nu gaat om het (her)bouwen of volledig renoveren van uw toekomstige woonplek of het vestigen van een uniek bedrijf.
Indeling: entree/hal met meterkast, tegelvloer en spiltrap, tussenhal met aansluiting voor de wasmachine, toilet met fonteintje, eenvoudig keukenblok met gaskookplaat, oven en afzuigkap, (slaap)kamer aan de voorzijde van de woning met balkenplafond en aangrenzend de zeer eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel, werkkamer/ (slaap)kamer via de hal en aansluitend de achterhal met tuindeur, woonkamer met tuindeur en vrij uitzicht over de weilanden.
1e verdieping: overloop met kastruimte, inloopkast met wastafel, slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde van de woning en 1 grote slaapkamer met een tussenwand en een dakkapel aan de achterzijde van de woning.
De vrijstaande stenen garage/schuur is ca. 7,6 x 19,45 meter, gebouwd in spouw, heeft een betonvloer op de begane grond en een zolderhoogte van ca. 3,7 meter, via een vaste trap is de eerste (houten) verdieping bereikbaar.
Gelegen op een waanzinnig ruim perceel eigen grond met de achterzijde op het zuiden biedt dit pand volop mogelijkheden voor uitbreiding, verbouwing of volledige herbouw. Of u nu een liefhebber bent van tuinieren, een paardenliefhebber bent of gewoon op zoek bent naar maximale ruimte en privacy, hier vindt u de vrijheid om uw (woon)dromen waar te maken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.833
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1945
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 28610 m2
- Inhoud 558 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stellingenweg 31 in Oldeberkoop
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 28.610 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 715.000 -
803.000
+6.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.833/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stellingenweg 31 in Oldeberkoop ligt tussen de 715.000 en 803.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stellingenweg 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Meester Lok. 10
Ravenswoud
49%
123 m²
-27 m²
16040 m²
-12570 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stellingenweg 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 575.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stellingenweg 31 is zeer slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 12,18 km |
Bushalte | 0,81 km |
Centrum | 3,27 km |
Snelweg afrit | 9,97 km |
Supermarkt | 3,36 km |
Kinderopvang | 3,13 km |
Basisonderwijs | 3,09 km |
Voortgezetonderwijs | 10,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 726.250
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stellingenweg 31.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus