Den Bogert 16 5394 AW Oijen
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 470.000 -
520.000
Wonen
143 m2
Perceel
280 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in Oijen, een idyllisch kerkdorpje waar rust, natuur en het bruisende leven hand in hand gaan. Op een steenworp afstand van de Maas ligt deze prachtige gezinswoning, perfect voor gezinnen met kinderen en stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische plek om thuis te komen.
De ligging van deze woning is ideaal op slechts 5 minuten rijden van zowel het levendige centrum van Oss als het bruisende hart van Lith, geniet je hier van het beste van twee werelden. Bovendien bieden uitstekende verbindingen je naar de nabijgelegen snelwegen.
Wat deze woning zo speciaal maakt, begint al bij de eerste aanblik. Een uitgebouwde twee-onder-een-kap met een carport en garage, eigen oprit met parkeergelegenheid voor de deur biedt alle ruimte die een gezin nodig heeft. Met een recente verbouwing in 2020 straalt deze woning moderniteit en comfort uit.
Stap binnen en laat je verrassen door de lichte sfeer die de hele woning doordringt. Op de begane grond vind je een hal met een zwevend toilet, een meterkast en een prachtig gerenoveerde leefruimte. De begane grond is in 2020 volledig vernieuwd met nieuwe vloerisolatie en vloerverwarming, terwijl de spachtelputz wanden een eigentijdse uitstraling geven.
De hoogtepunten van deze woning vinden we echter in de luxueuze keuken. De tuingerichte uitgebouwde leefkeuken, gebouwd in 2020, beschikt over moderne tuindeuren en een keukenblok compleet met een vijf pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven magnetron, koelkast en een Quooker! Daarnaast is er een handige bijkeuken met extra keukenblok en opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van spachtelputz wanden, laminaatvloeren en spuitwerkplafonds. De complete badkamer met douche, dubbele wastafel en designradiator en zwevend toilet biedt het comfort voor de ochtendroutine.
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een handige wasruimte met wasmachine en droger, compleet met een nieuwe laminaatvloer en mechanische ventilatie uit 2017. En met maar liefst 10 zonnepanelen geïnstalleerd in 2020.
Buiten nodigt de recent aangelegde tuin uit om heerlijk in de zon te gaan zitten of in de lounchruimte bij iets minder weer.
Tenslotte is er nog een carport en een garage aanwezig. De ruime uitgebouwde garage voorzien van dakisolatie en spouwisolatie, biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een auto of andere doeleinden.
Bijzonderheden
- Energielabel C.
- Intergas HR-combiketel (2017)
- 10 zonnepanelen (2020)
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Ruime garage voorzien van dakisolatie en spouwisolatie.
- Woning volledig geïsoleerd.
- Uitgebouwde leefkeuken (2020)
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.462
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Inhoud 515 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 78m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Den Bogert 16 in Oijen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 470.000 -
520.000
+4.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.462/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Den Bogert 16 in Oijen ligt tussen de 470.000 en 520.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Den Bogert 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Den Bogert 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Te koop
€ 495.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Den Bogert 16 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,08 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 0,41 km |
Snelweg afrit | 9,53 km |
Supermarkt | 3,28 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 6,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 530.856
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Den Bogert 16.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus