Verkocht in mrt. 2024
Korenbloemstraat 32 5409 AZ Odiliapeel
€ 450.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 501.000 -
594.000
Wonen
179 m2
Perceel
533 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in deze ruime twee-onder-een-kapwoning in Odiliapeel. Met de ruime tuin, grote oprit, ruime garage én extra kamers heb je hier alle ruimte om je droomwoning te realiseren!
Deze eigentijdse woning, met grotendeels HR++ glas en nageïsoleerde gevels, straalt warmte en energie-efficiëntie uit. Bij binnenkomst word je begroet door een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de halfopen keuken, met inbouwapparatuur en fijne eethoek.
Ga je verder, dan kom je in de extra kamer welke je kunt gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Ook de aanbouw biedt extra ruimte die je naar eigen inzicht kunt benutten. Kantoor aan huis, praktijkruimte, of gewoon een extra plek om te ontspannen, de keuze is aan jou. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers met veel daglicht, en de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel is een fijne plek om de dag te beginnen of af te sluiten. De zolder biedt naast de technische ruimte ook veel ruimte om naar eigen wens in te delen in bijvoorbeeld extra slaapkamers.
Maar laten we de buitenruimte niet vergeten! De mooi aangelegde tuin met een sfeervolle overkapping nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid. Of je nu geniet van een zonnig ontbijt op het terras of 's avonds tot rust komt onder de overkapping met een goed boek, deze buitenruimte is een verlengstuk van je woongenot. De grote oprit biedt voldoende parkeerruimte, en de ruime garage is ideaal voor het veilig stallen van je auto of het opbergen van gereedschap.
De woning bevindt zich in een rustige woonstraat aan de zuidelijke dorpsrand. Je woont hier op loopafstand van de school, supermarkt en horeca in het centrum. Ook ligt de woning aan de rand van een bos, ideaal om fijn te wandelen. Verder rijd je in enkele minuten naar N264 die snelle routes geeft naar onder andere Uden en de A50.
Pluspunten:
• Grotendeels voorzien van HR++ glas en de gevels zijn nageïsoleerd.
• Drie ruime slaapkamers met veel daglicht.
• Een royale aanbouw voor extra leefruimte of kantoor aan huis.
• Een royale oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen.
• Grote garage voor extra opslagruimte of een veilige plek voor je auto.
• Een prachtig aangelegde tuin met een sfeervolle overkapping.
• Ligging aan de rand van een prachtig bos en wandelgebied
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 501.000 - 594.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 179 m2
- Perceeloppervlakte 533 m2
- Inhoud 792 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 252m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korenbloemstraat 32 in Odiliapeel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 501.000 -
594.000
+7.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 2.514/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Korenbloemstraat 32 in Odiliapeel ligt tussen de 501.000 en 594.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korenbloemstraat 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ontginnings. 5
Odiliapeel
71%
195 m²
+16 m²
1005 m²
+472 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Korenbloemstraat 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-01-2024
Verkocht
geboden
22-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korenbloemstraat 32 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 18,61 km |
Bushalte | 0,41 km |
Centrum | 0,43 km |
Snelweg afrit | 11,92 km |
Supermarkt | 0,48 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 8,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 507.292
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Korenbloemstraat 32.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus