Elskamp 7, Odijk
121 m²
455 m² perceel
4 kamers
€ 725.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Maria van Boechoutlaan 6 3984 PH Odijk
€ 750.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 713.000 -
788.000
Wonen
138 m2
Perceel
459 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een van de mooiere lanen van Odijk gelegen ruime 2/1 kapwoning met vier slaapkamers en grote garage. De woning heeft een diepe voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en er is een ruime zij- en achtertuin. In 2011 is de woning volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Het afwerkingsniveau en de bouwkundige staat zijn goed!
De ligging van de woning is erg fijn. De natuurgebieden, de Kromme Rijn en het dorpshart liggen op loopafstand. Verder biedt Odijk alle benodigde voorzieningen als basisscholen, winkels, kinderdagverblijf, huisarts en diverse sportfaciliteiten (tennisvereniging op loopafstand). De NS-stations Bunnik en Driebergen-Zeist liggen op slechts 10 minuten fietsen. Ook Utrecht Science Park is goed met de fiets bereikbaar.
Indeling: Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning. Ruime hal met toegang tot de garage en toiletruimte. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is een deur aanwezig die toegang geeft tot de voortuin.
Tuin: De voortuin is diep en biedt de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en ligt beschut. Daarnaast is er een zeer ruime zijtuin aanwezig met veel zon en privacy.
Eerste verdieping: Via een bordestrap komt u op de overloop. Op deze verdieping zijn maar liefst vier goede slaapkamers en een badkamer aanwezig. Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer met toegang tot een balkon. Aan de voorzijde van de woning liggen nog twee ruime slaapkamers. De vierde slaapkamer bevindt zich boven de garage. In deze kamer is een bergruimte met opstelplaats voor de CV ketel alsmede de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. De moderne badkamer inclusief vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Goed afgewerkte en ruime 2/1 kapwoning met grote garage.
- Op de verdieping zijn vier ruime slaapkamers aanwezig. Indien gewenst kan de grote slaapkamer aan de achterzijde eenvoudig opgedeeld worden in twee slaapkamers.
- De aansluiting voor wasmachine en droger kan eventueel naar de garage verplaatst worden.
- In 2011 is de woning grootschalig gerenoveerd. Zo zijn onder andere de voor- en achterpui vervangen, het dak is vernieuwd en geïsoleerd, vloer- en spouw zijn geïsoleerd en de keuken en badkamer zijn vervangen.
- Veel ruimte, rust en privacy in en om het huis.
- De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
- De schutting tussen nummer 6 en 8 welke op de foto staat is afgelopen week vervangen door een houten schutting met betonpalen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.435
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 459 m2
- Inhoud 566 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 250m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maria van Boechoutlaan 6 in Odijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 713.000 -
788.000
+8.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 5.435/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maria van Boechoutlaan 6 in Odijk ligt tussen de 713.000 en 788.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maria van Boechoutlaan 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maria van Boechoutlaan 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bunnik
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bunnik. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maria van Boechoutlaan 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bunnik.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maria van Boechoutlaan 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,99 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,40 km |
| Snelweg afrit | 1,36 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 556.484
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maria van Boechoutlaan 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maria van Boechoutlaan 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maria van Boechoutlaan 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Maria van Boechoutlaan 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus