Griegstraat 43 3281 TT Numansdorp
€ 350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 347.000 -
368.000
Wonen
114 m2
Perceel
158 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een prachtige locatie, aan de rand van Numansdorp met fraai uitzicht over het polderlandschap, ligt deze royale hoekwoning. De woning beschikt o.a. een ruime woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer en zonnige achtertuin. De kozijnen zijn (met uitzondering van de voor- en schuurdeur) uitgevoerd in kunststof.
De ligging is heerlijk; een hoek perceel aan een autovrij pad met uitzicht over de polder, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vindt u in de directe omgeving diverse winkels, scholen en sportverenigingen.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is afgewerkt met fraaie authentieke tegels. Vanuit de hal heeft u toegang tot de berging en de woonkamer. De berging kunt u eveneens via een deur aan de buitenzijde bereiken.
De woonkamer met trapkast is een royale, gezellige ruimte. Mede door de grote raampartij aan de tuinzijde en het raam in de zijgevel is het hier heerlijk licht. De openhaard zorgt hier voor extra sfeer. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met parket.
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en beschikt over veel kast- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast. De vloer in de keuken is voorzien van tegels.
1e verdieping: Overloop met 4 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop vindt u een vaste kast met de aansluitingen voor het witgoed en de opstelplaats van de cv-ketel. Tevens vindt u hier een luik met toegang tot de bergzolder.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk ca. 12m2 en 9m2. De grootste kamer is voorzien van een vaste kastenwand. De andere 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde en hebben een grootte van ca. 12m2 en 7m2. Eén kamer is voorzien van een wastafel.
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een grote inloopdouche, hangend toilet, bidet, wastafel en designradiator.
Tuin: De voor- en zijtuin is voorzien van sierbestrating en groene beplanting. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Hier geniet u de gehele dag van de zon en ervaart u veel privacy. De achtertuin is afgewerkt met tegels, een vijver en diverse beplanting. Aan de gevel is een elektrische zonnescherm geplaatst.
Het perceel eigen grond is 158m2 groot. Daarnaast wordt er 93m2 van de gemeente gehuurd, dit is eventueel ook te koop.
Algemeen
Bouwjaar 1977
Inhoud 437m³.
De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2013). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel C
Oplevering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.070
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 437 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Griegstraat 43 in Numansdorp
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 347.000 -
368.000
+9.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.070/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Griegstraat 43 in Numansdorp ligt tussen de 347.000 en 368.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Griegstraat 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Brahmsstraat 12
Numansdorp
71%
129 m²
+15 m²
153 m²
-5 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Griegstraat 43 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Griegstraat 43 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 13,73 km |
Bushalte | 0,82 km |
Centrum | 1,25 km |
Snelweg afrit | 2,23 km |
Supermarkt | 4,00 km |
Kinderopvang | 0,52 km |
Basisonderwijs | 0,68 km |
Voortgezetonderwijs | 3,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 649.750
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Griegstraat 43.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus