Verkocht onder voorbehoud
Texel 5 2631 NS Nootdorp
€ 775.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 740.000 -
765.000
Wonen
168 m2
Perceel
159 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INSTAPKLARE TRENDY WONING WELKE VAN VELE GEMAKKEN IS VOORZIEN!
In PERFECTE staat van onderhoud VRIJSTAANDE villa welke direct aan het WATER is gelegen.
De woning is gelegen op een SCHIEREILAND met diverse TERRASSEN aan het water, aparte berging en 2 PARKEERPLAATSEN op eigen terrein direct naast de woning.
Het betreft hier een zeer CHARMANTE woning van deze tijd en ZONDER enige OPKNAPKOSTEN direct te betrekken en is o.a. voorzien van een SFEERVOLLE woon-/eetkamer met PVC visgraat vloer (incl. vloerverwarming), GASHAARD en SHUTTERS, middels openslaande deuren toegang tot de ZONNIG gelegen terrassen (incl. elektra), MODERNE keuken met schiereiland, BREAKFAST BAR, stenenaanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/berging, MODERN vrij hangend toilet, totaal 3 RUIME slaapkamers op de 1e verdieping, keurige MODERNE badkamer met o.a. ligbad en separate douche, 2e verdieping met 2 slaapkamers en een aparte inpandige berging/WASRUIMTE.
Het totale woonoppervlak is ca. 168m2 met maar liefst 5 slaapkamers en waarbij vele muren en plafonds gestuukt zijn, vele ruimtes beschikken ook over airconditioning (koeling/warmte) en rolluiken.
Indeling: entree woning, ruime hal met garderobe, meterkast (incl. glasvezelaansluiting), modern vrij hangend toilet met hoekfontein, sfeervolle woon-/eetkamer in L-vorm met mooie visgraat PVC vloer (incl. vloerverwarming), voorraadkast, openslaande deuren naar 2 ruime zonnige terrassen (NO en NW), eetgedeelte met open haard en aansluitend de moderne open keuken voorzien van breakfast bar/werkeiland, natuurstenen (composiet) aanrechtblad, RVS afzuigkap en diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, 4 laden vriezer, combi magnetron, kokendwaterkraan (Grohe), 5 pits gascomfort (incl. wokpit) en een apart koelkast, bijkeuken/berging toegankelijk middels een binnendeur/buitendeur.
1e verdieping: overloop, riante hoofdslaapkamer met werkplek, semi open inloopkast, frans balkon, elektrische rolluiken, en airconditioning (koeling/verwarming), keurige moderne badkamer (geheel betegeld) voorzien van ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel en design radiator, ruime achtergelegen slaapkamer met rolluik, slaapkamer in L-vorm voorzien van een rolluik. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaat vloer.
2e verdieping: overloop, achtergelegen slaapkamer met hoge nok en met leuk uitzicht, 5e slaapkamer met hoge nok, inpandige berging/wasruimte met opstelplaats wasmachine, droger en CV combi ketel (Daalderop) met mechanische ventilatie systeem. Vloer 2e verdieping is van hout.
Aanvullende informatie:
- Eigen grond;
- Glasvezel voor internet aanwezig;
- Energielabel A;
- De begane grond is voorzien van een fraaie PVC visgraat vloer met vloerverwarming;
- Op de gehele begane grond zijn shutters aanwezig;
- Zeer mooie gepleisterde wanden en plafonds;
- De woning is o.a. voorzien van industriële deuren en paneeldeuren;
- Slaapkamers op 1e verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Diverse ruimtes zijn voorzien van een airconditioning voor warmte en koeling;
- Speelse architectuur en grote raampartijen;
- Gelegen op een schiereiland, gezamenlijk terrein (mandeligheid) met een bijdrage van € 15,-- per maand;
- Oplevering in overleg.
Samenvattend: Deze vrijstaande villa is gelegen op een schiereiland, aan de rand van Nootdorp. De woning is rustig maar ook centraal gelegen ten opzichte van veel groen, de recreatiegebieden het "Delftse Hout"en "de Dobbeplas". Maar ook in de direct omgeving van de uitvalswegen A4, A12 en A13. Daarnaast zijn er diverse winkelcentra, vele sportfaciliteiten en scholen op enkele minuten afstand.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 740.000 - 765.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 168 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 625 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Texel 5 in Nootdorp
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 740.000 -
765.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 775.000
€ 4.613/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Texel 5 in Nootdorp ligt tussen de 740.000 en 765.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 775.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Texel 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Texel 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-10-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Texel 5 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,23 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 1,90 km |
Snelweg afrit | 1,57 km |
Supermarkt | 0,73 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 1,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.134.830
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Texel 5.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus