Lauermanstraat 38, Burgum
123 m²
416 m² perceel
6 kamers
€ 289.500
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Rijksstraatweg 9 9257 DR Noardburgum
€ 315.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 319.000 -
344.000
Let op, groot perceel
Wonen
109 m2
Perceel
805 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Landelijk wonen net buiten de bebouwde kom van het levendige dorp Noardburgum. Het karakteristieke VRIJSTAANDE WOONHUIS herbergt aan de achterzijde een verrassing, niet alleen met de ca. 40m(!) diepe achtertuin maar met name door de vrijstaande berging/garage. Hier zijn mogelijkheden als gastenverblijf, praktijkruimte, speel- of loungeruimte denkbaar.
Het woonhuis zelf beschikt over een zeer sfeervolle woon-/eetkamer, een keuken en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers met een ruime toiletruimte op de 1e verdieping.
Kortom: Een woning, opstallen en ruim perceel van totaal 805m2 met volop kansen en mogelijkheden voor de toekomstige eigenaren!
Indeling woonhuis, begane grond:
Hal/entree met meterkast. Knusse woonkamer met fraaie parketvloer, balkenplafond en erkerkozijn in de voorgevel. Ook is veel bergruimte voorhanden met de vaste kastenwand aan de achterzijde en de kelderruimte van ca. 7m2. Vervolgens een keukenruimte die is voorzien van een hoekopstelling geplaatst in 2020 met inbouwvaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap.
Daarna volgt de bijkeuken met ruimte voor bijvoorbeeld een koelkast en andere keukenapparatuur, opstelling van de CV-combiketel en bergruimte. De witgoedapparatuur is in een aparte ruimte opgesteld. Hiernaast is de toiletruimte voorzien van closet en fonteintje.
Tenslotte de betegelde badkamer, met ligbad, een dubbele wastafel in een badmeubel en een douchehoek.
Achterentree/hal met buitendeur.
Indeling 1e Verdieping:
Overloop. Een ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Slaapkamer (voorzijde). Royale toiletruimte met closet en wastafel.
Zolderberging:
Vlizotrap in plafond van de voorste slaapkamer leidt naar een ruime bergzolder.
Het plafond tussen slaapkamers en zolderberging is met glaswol geïsoleerd.
Losstaande berging/garage:
Voor velerlei doeleinden geschikt. Kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte, gastenverblijf, speelruimte voor de kinderen? Vul zelf maar in!
Met toilet (sanibroyeur) en keukenblok en houtkachel. Aanwezige gaskachel is niet aangesloten. Afgewerkt met leerstuk. Garage/berging.
Stenen garage/berging. Beschut terras met vrij uitzicht over de weilanden.
Bijzonderheden:
Veertien zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten. Voorzien van dubbele beglazing en voorzetglas. Verwarming middels een CV-combiketel (AWB ThermoMaster 3HR, 2003, eigendom).
Uitgebreider winkelbestand is te vinden op nog geen 3 km afstand in de omliggende woonkernen Feanwâlden, Hurdegaryp en Burgum.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 319.000 - 344.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1913
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 805 m2
- Inhoud 424 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 527m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 9 in Noardburgum
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 805 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 319.000 -
344.000
+6.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 2.890/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijksstraatweg 9 in Noardburgum ligt tussen de 319.000 en 344.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksstraatweg 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Reiddekkers. 2
Noardburgum
79%
103 m²
-6 m²
385 m²
-420 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijksstraatweg 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-05-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tytsjerksteradiel
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tytsjerksteradiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijksstraatweg 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tytsjerksteradiel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijksstraatweg 9 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,79 km |
| Bushalte | 0,87 km |
| Centrum | 1,12 km |
| Snelweg afrit | 2,42 km |
| Supermarkt | 2,13 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 655.190
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijksstraatweg 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksstraatweg 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksstraatweg 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rijksstraatweg 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus