P C Hooftstraat 23 7442 XA Nijverdal
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 390.000 -
432.000
Wonen
145 m2
Perceel
256 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze mooie hoekwoning is gelegen in een verkeersluwe woonstraat en heeft een eigen garagebox. Ook werken aan huis is hier heel goed mogelijk met een aparte werkruimte/atelier. De woning heeft o.a. een heerlijke living, een gesloten mooie keuken en een handige bijkeuken. Via de ruime hal kom je op de eerste verdieping met 2 grote slaapkamers en een royale badkamer en op zolder ook nog veel bergmogelijkheden en een 3e slaapkamer. Ruimte genoeg voor iedereen. En niet te vergeten de verzorgde tuin waar je kunt ontspannen en genieten van de rust en privacy. Deze woning is zeker de moeite waard om een kijkje te nemen en te ervaren hoe het voelt om daar te wonen. Een geweldige kans, dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Begane grond: hal/entree, modern toilet met fontein en elektrische vloerverwarming (2023), trapkast, meterkast, doorzonwoonkamer met lamelparket, tuindeuren, gesloten keuken met modern blok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser, magnetron en oven, bijkeuken/achter entree met wasmachineaansluiting en vaste kast.
Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, drie slaapkamers allen met laminaatvloer, ruime badkamer met ligbad (whirlpool), douche toilet en dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping: vaste trap naar zolderkamer met vaste kast, bergzolder en cv-installatie.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966.
- Kavelgrootte 256 m².
- Woonopp. ca. 145 m², bruto inhoud ca. 502 m³.
- Tuin op het oosten.
- Garagebox op parkeerplaats naast woning, ca. 13 m².
- Vrijstaande schuur, ca. 7 m².
- En een schuur deels verbouwd tot atelier/werkruimte, ca. 6 m².
- Volledig geïsoleerd.
- Energielabel B.
- Remeha HR combiketel (2014).
- Buitenzonwering.
- 12 zonnepanelen, geplaatst in 2021.
- Vier slaapkamers.
- Werken aan huis !
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.586
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 256 m2
- Inhoud 502 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 67m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van P C Hooftstraat 23 in Nijverdal
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 390.000 -
432.000
+3.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.586/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van P C Hooftstraat 23 in Nijverdal ligt tussen de 390.000 en 432.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van P C Hooftstraat 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of P C Hooftstraat 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van P C Hooftstraat 23 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,74 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 2,02 km |
Snelweg afrit | 9,85 km |
Supermarkt | 1,36 km |
Kinderopvang | 0,55 km |
Basisonderwijs | 0,55 km |
Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 303.997
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van P C Hooftstraat 23.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus