Verkocht in mei 2024
Dr. Schaepmanstraat 61 6531 GC Nijmegen
€ 375.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 430.000 -
476.000
Wonen
100 m2
Perceel
120 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op gunstige locatie gelegen goed onderhouden tussenwoning. De woning is onder andere voorzien van een moderne badkamer en toilet, aangebouwde serre, en dakkapel voor extra ruimte op zolder.
De locatie is uiterst gunstig gelegen, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot alle stedelijke voorzieningen. Dit omvat bijvoorbeeld het Radboud UMC, Radboud Universiteit, de Hogeschool en het Goffertpark. In de omgeving zijn diverse winkels te vinden voor de dagelijkse behoefte zoals: een supermarkt op de nabijgelegen Groenestraat, scholen voor zowel basis- als middelbaar onderwijs en sportfaciliteiten. Het treinstation en centrum van Nijmegen zijn op fietsafstand gelegen.
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: ca. 100 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 16 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Inhoud: ca. 344 m³
Perceeloppervlakte: 120 m²
INDELING:
Begane grond: entree, meterkast, lichte woonkamer, open keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, vaatwasser, magnetron, oven, RVS afzuigkap) hal met toegang tot een bergkast, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, en deur naar de serre.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer voorzien van douche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping: te bereiken via vaste trap, zolderkamer voorzien van witgoedaansluitingen en cv-opstelling.
Tuin: achtertuin gelegen op het oosten, voorzien van serre met glazen schuifwanden en vrijstaande stenen berging met achterom.
Bijzonderheden:
- Huurprijs bedraagt € 1.250,- per maand;
- De woning is gestoffeerd;
- Kosten huurderscheck is voor rekening van de huurder;
- Definitief energielabel A;
- Waarboorgsom 2x de maandhuur;
- Huurovereenkomst in eerste instantie voor 12 maanden en daarna voor onbepaalde tijd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 430.000 - 476.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 344 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 30m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HATERT M 4868
- Oppervlakte 120m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr. Schaepmanstraat 61 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 430.000 -
476.000
+5.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.750/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dr. Schaepmanstraat 61 in Nijmegen ligt tussen de 430.000 en 476.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dr. Schaepmanstraat 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dr. Schaepmanstraat 61 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-01-2024
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
31-05-2023
Verkocht
geboden
12-08-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr. Schaepmanstraat 61 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,35 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 2,16 km |
Snelweg afrit | 6,39 km |
Supermarkt | 0,18 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 398.188
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dr. Schaepmanstraat 61.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus