Nonnenplaats 2 6511 VM Nijmegen
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 385.000 -
425.000
Wonen
73 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te koop:
In de gezellige en geliefde benedenstad van Nijmegen ligt dit goed onderhouden 3-kamer appartement (type benedenwoning) met ruime achtertuin.
- Bouwjaar: 1984.
- Woonoppervlakte: circa 73 m².
- Inhoud: circa 260 m³.
Nadere informatie/Bijzonderheden:
- In de sfeervolle tuin met achterom staat een vrijstaand houten tuinhuis (geplaatst in 2021, met gezellige veranda/overkapping);
- Direct naast de tuin van het appartement, op een afgesloten binnenterrein, is de privé parkeerplaats en de privé berging gesitueerd;
- In deze berging zijn de witgoed-aansluitingen aanwezig;
- Energielabel C (vastgesteld in 2020);
- Recent is echter in het gehele appartement HR ++ glas geplaatst;
- Daarnaast is zojuist de c.v.-ketel vervangen, Intergas HRE, bouwjaar 2022;
- Rustige ligging en toch zijn de geneugten/gemakken van het bruisende stadscentrum op een steenworp afstand aanwezig;
- Het appartement is voorzien van rolluiken;
- Er ligt een mooie laminaatvloer in het appartement;
- De moderne keuken (vernieuwd in 2021) is voorzien van een quooker, 1 1/3 spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven en koelkast;
- De Vereniging van Eigenaars is actief en gezond;
- De servicekosten bedragen € 160,- per maand;
- Aanvaarding: in overleg.
Indeling.
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, brievenbussen, bellentableau, trapopgang en lift.
Appartement, op de begane grond gelegen:
Entree, ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje, mooie badkamer voorzien van design-radiator, wastafelmeubel en inloopdouche (met regen-/en handdouche), sfeervolle woonkamer met airco en toegang tot de tuin, semi-open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer I (thans in gebruik als kastenkamer), slaapkamer II met ruime berg-/kledingkast en kast waarin de c.v.-ketel.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.137
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Inhoud 260 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Achtertuin: 77m2
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 160 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nonnenplaats 2 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 385.000 -
425.000
+5.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 5.137/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nonnenplaats 2 in Nijmegen ligt tussen de 385.000 en 425.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nonnenplaats 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nonnenplaats 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-05-2021
Verkocht
25-03-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nonnenplaats 2 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,33 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 0,73 km |
Snelweg afrit | 4,37 km |
Supermarkt | 0,28 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,16 km |
Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 619.219
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nonnenplaats 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus