Valkenhof 60, Nijkerk
118 m²
263 m² perceel
6 kamers
€ 445.000
Laag in de markt
Lepelaarshof 29 3862 KT Nijkerk
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 407.000 -
451.000
Wonen
140 m2
Perceel
167 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de rustige en zeer groene woonwijk Strijland gelegen uitgebouwde ROYALE MIDDENWONING met een riante en zonnige achtertuin met een houten berging en achterom. Éénmaal in de woning ervaart u de rust en de vrijheid, mede door de ligging aan een woonerf. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime leefruimte is ontstaan. Door de breedte van de woning zijn alle vertrekken royaal te noemen, dus een ideale gezinswoning. De woning ligt nabij scholen, uitvalswegen, winkels en andere voorzieningen. Geheel voorzien van enkele beglazing. Woonoppervlakte 140 m2. Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging met doorloop naar de keuken.
Indeling:
Begane grond: entree/ hal, toiletruimte, meterkast, vaste kast en een tussenhal met de trapopgang. Tuingerichte woonkamer met een plavuizenvloer met vloerverwarming, houtkachel en de tuindeur naar de zonnige en ruime achtertuin. Aan de voorzijde de lichte half open woonkeuken welke is voorzien van een éénvoudige keukenopstelling en een bar. Vanuit de keuken doorloop naar de aangebouwde berging c.q. bijkeuken. De berging heeft nog een bergzolder en een deur naar de voortuin.
Eerste verdieping:
Overloop, aan de voorzijde van de woning de ruime ouderslaapkamer met een laminaatvloer. Aan de achterzijde de andere 2 slaapkamers, beide met een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een open douche, wastafel en een toilet. Vaste trap naar:
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de wasruimte met de cv combiketel, aanrechtblad, groot dakraam en de wasmachine-aansluiting. Dan volgt de 4e slaapkamer met een groot dakraam, bergzolder en extra bergruimte.
Bijzonderheden:
- Ruime uitgebouwde middenwoning met een heerlijke zonnige en diepe achtertuin
- Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, een houtkachel en vloerverwarming
- Aan de voorzijde van de woning de lichte keuken met een éénvoudige keukenopstelling
- Op de verdieping 3 ruime slaapkamers en de badkamer
- Ruime zolderverdieping met een 4e slaapkamer met een dakraam
- Zonnige en ruime achtertuin met een extra berging en een achterom
- Aangebouwde stenen berging welke van binnenuit bereikbaar is
- Ligging nabij winkelcentrum, scholen, veel openbaar groen én uitvalswegen
De ligging is uniek door het groen rondom de woning en de vele wandelpaden en speelvelden.
OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen in de wijk ‘Strijland’. De woning is gelegen nabij scholen, winkelcentrum en buitengebied. Ook het stadscentrum en station zijn op korte afstand.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.679
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 506 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 81m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lepelaarshof 29 in Nijkerk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 407.000 -
451.000
+5.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.679/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lepelaarshof 29 in Nijkerk ligt tussen de 407.000 en 451.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lepelaarshof 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lepelaarshof 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijkerk
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lepelaarshof 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lepelaarshof 29 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,15 km |
| Bushalte | 0,71 km |
| Centrum | 1,59 km |
| Snelweg afrit | 3,79 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 419.495
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lepelaarshof 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lepelaarshof 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lepelaarshof 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lepelaarshof 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus