Baanstpoldersedijk 4-211 4504 PR Nieuwvliet
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 484.000 -
562.000
Wonen
93 m2
Perceel
601 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op Dormio Resort Nieuwvliet- Bad zijn vele faciliteiten speciaal voor kinderen. Op het park is er veel plezier op het water te beleven. Er is een waterspeelplaats waar kinderen zich eindeloos kunnen vermaken met de waterpomp. Ook kun je met een roeibootje over het water, of neem het trekvlot naar de overkant. Gegarandeerd plezier! Je kan zelfs aanmeren bij je eigen woning. Bij slecht weer kunnen kinderen zich lange tijd uitleven op de grote speelzolder. Dan is het slechte weer ineens niet zo heel erg meer!
Ook de omgeving rond het park heeft voor ieder wat wils. Het strand ligt op loopafstand. Neem ’s morgens een verfrissende ochtendduik of kies ’s avonds voor een heerlijke avondwandeling tijdens de ondergaande zon. Overdag kan je heerlijke wandelingen maken langs de kustlijn, neerstrijken op een handdoek en genieten van de zon of plaatsnemen bij één van de gezellige strandpaviljoens die Nieuwvliet rijk is.
Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, het gastentoilet, trapopgang, de woonkamer en een slaapkamer met badkamer en suite. Deze badkamer heeft een douche en een wastafel. Wanneer je in de woonkamer komt vallen meteen de grote raampartijen tot de grond op. Hierdoor heb je veel lichtinval en lijkt de woonkamer nog ruimer. Je haalt buiten echt naar binnen, zeker als je de tuindeuren open zet. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur.
Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, toilet en een wastafel.
Rondom de woning ligt de netjes ingezaaide tuin met vrij zicht over de waterpartij. Het terras is op het zuiden georiënteerd. Rondom het terras is dankzij een natuurlijke afscheiding in de vorm van een heg voor extra privacy gezorgd. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voorzien.
- Nabij het Noordzeestrand en gesitueerd aan de waterpartij
- Hardhouten steiger
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++)
- Verwarming en warm water middels HR- combiketel
- Voorzien van mechanische ventilatie
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 voertuigen)
Vraagprijs: €415.000,- kosten koper/ inclusief inventaris
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.462
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 601 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OOSTBURG V 1219
- Oppervlakte 601m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baanstpoldersedijk 4-211 in Nieuwvliet
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 484.000 -
562.000
+14.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 4.462/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Baanstpoldersedijk 4-211 in Nieuwvliet ligt tussen de 484.000 en 562.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baanstpoldersedijk 4-211.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zeeweg 3-017
Groede
69%
65 m²
-28 m²
366 m²
-235 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Baanstpoldersedijk 4-211 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baanstpoldersedijk 4-211 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 16,55 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 1,97 km |
Snelweg afrit | 17,29 km |
Supermarkt | 7,01 km |
Kinderopvang | 1,98 km |
Basisonderwijs | 4,82 km |
Voortgezetonderwijs | 7,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 602.827
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baanstpoldersedijk 4-211.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus