Verkocht onder voorbehoud
Hoofdstraat 99 9944 AC Nieuwolda
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 310.000 -
342.000
Let op, groot perceel
Wonen
142 m2
Perceel
818 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
U komt binnen in de centrale hal met hier de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot twee slaapkamers, de bijkeuken en de woonkamer. De slaapkamers zijn ca. 8m² en 16m² groot. De grote slaapkamer beschikt over en-suite toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel.
De sfeervolle woonkamer (ca. 29m²) is voorzien van een parketvloer en open haard. Voorbij de woonkamer bevindt zich de ruime woonkeuken (ca. 17m²). De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. In de ruime bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, het toilet, toegang tot de badkamer en deur naar het terras en de achtertuin.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. De gehele verdieping is in 2010 gerenoveerd waarbij er een nieuw dak met isolatie is geplaatst en de elektra is vernieuwd, inclusief nieuwe meterkast. De twee riante slaapkamers (ca. 20m² en 12m²) beschikken over vloerbedekking en inbouwspots.
Tuinen:
De voortuin is een mooie siertuin met gazon en grindpad naar de ingang en de achtergelegen garage.
De ruime achtertuin beschikt over een terras, gazon, vrijstaande stenen garage (ca. 22m²) met vliering en aangebouwde overkapping. Zowel het dak van de garage als het dak van de woning beschikken over zonnepanelen. De zonnepanelen op de garage zijn in eigendom, de panelen op het dak zijn huurpanelen.
Bijzonderheden:
* Ruime en karakteristieke vrijstaande woning met 4 slaapkamers;
* Grote tuin met vrijstaande garage;
* Zonnepanelen (deels huur);
* Eerste verdieping gerenoveerd en dak vernieuwd in 2010;
* Levensloopbestendig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 310.000 - 342.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1890
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 818 m2
- Inhoud 545 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 563m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- NIEUWOLDA K 333
- Oppervlakte 818m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 99 in Nieuwolda
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 818 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 310.000 -
342.000
+8.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 1.937/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdstraat 99 in Nieuwolda ligt tussen de 310.000 en 342.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 99.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hamrikkerweg 84
Nieuw Scheemda
78%
130 m²
-12 m²
519 m²
-299 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdstraat 99 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-12-2023
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
31-10-2023
Uit de verkoop
05-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 99 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,07 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 0,74 km |
Snelweg afrit | 6,70 km |
Supermarkt | 5,62 km |
Kinderopvang | 0,55 km |
Basisonderwijs | 0,62 km |
Voortgezetonderwijs | 6,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 300.756
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdstraat 99.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus