Verkocht onder voorbehoud
Eikenstraat 23 5253 BP Nieuwkuijk
€ 469.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 498.000 -
549.000
Wonen
142 m2
Perceel
240 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt de keuken. Deze is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-magnetron.
Vanuit de woonkamer is de slaap-/werkkamer bereikbaar. Van hieruit heb je uitzicht op de tuin. Grenzend aan de oprit ligt de berging/multi-funtionele ruimte.
Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers en een riante badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, wastafel en een toilet. Tevens is er een sauna welke plaats biedt aan meerdere personen. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Deze slaapkamer is vergroot door middel van een dakkapel en beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten. De ruime achtertuin is de laatste tijd niet goed meer bijgehouden. Na een grondige onderhoudsbeurt kan je hier heerlijk zitten met veel privacy.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 498.000 - 549.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1984
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2000
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 540 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 92m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VLIJMEN M 715
- Oppervlakte 240m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eikenstraat 23 in Nieuwkuijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 498.000 -
549.000
+2.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 469.000
€ 3.303/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eikenstraat 23 in Nieuwkuijk ligt tussen de 498.000 en 549.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eikenstraat 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Berkenstraat 20
Nieuwkuijk
90%
166 m²
+24 m²
190 m²
-50 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eikenstraat 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eikenstraat 23 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 12,01 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 0,47 km |
Snelweg afrit | 1,15 km |
Supermarkt | 1,94 km |
Kinderopvang | 0,39 km |
Basisonderwijs | 0,39 km |
Voortgezetonderwijs | 4,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 549.726
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eikenstraat 23.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus