Hoge Rijndijk 44, Nieuwerbrug aan den Rijn
137 m²
358 m² perceel
6 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Verkocht in apr. 2024
Steenbakker 8 2415 CH Nieuwerbrug aan den Rijn
€ 499.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 457.000 -
490.000
Wonen
129 m2
Perceel
170 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Van Rhijn Makelaars verkoopt:
SCHITTERENDE TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKTE NIEUWBOUWWONING!
Stap binnen in deze prachtige woning en ervaar het comfort van DEZE SPLINTERNIEUWE WONING! ENERGIEZUINIG, 6 ZONNEPANELEN, EEN HEERLIJKE TUIN en EEN SUPER RUSTIGE WOONOMGEVING zijn slechts enkele pluspunten van dit pareltje!
Dit huis is van alle gemakken voorzien en heeft een strakke moderne keuken, een luxueuze badkamer en twee royale slaapkamers waarvan 1 met inloopkast (plus een optionele derde slaapkamer op zolder!). Door het triple glas en vloerverwarming door bijna het hele huis, biedt deze woning een ongeëvenaard wooncomfort. Dit ruime woonhuis is INSTAPKLAAR en kunt u betrekken zonder te klussen.
De woning is gelegen aan de rustige en autoluwe Steenbakker in een kleinschalige nieuwbouwwijk en wordt omringd door de landelijke en pittoreske woonomgeving. De centrale ligging midden in het Groene Hart is zeer gunstig ten opzichte van de vier grote steden.
Bouwjaar ca. 2019. Woonoppervlakte ca. 129 m2. Externe bergruimte ca. 8 m2. Inhoud ca. 467 m3.
Omgeving:
De woning is super centraal in ’t Groene Hart gelegen. De dorpskern is op fiets-/loopafstand gelegen en u fietst binnen no-time door een prachtige landelijke omgeving! Bovendien is de woning op korte afstand gelegen van diverse uitvalswegen en zijn plaatsen als Driebruggen, Woerden en Bodegraven zeer nabij gelegen.
Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de hal v.v. van de meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars, krachtstroom en glasvezel) en een modern afgewerkte toiletruimte. Via de hal komt u binnen in de ruime en lichte living van ca. 38,9 m2 met openslaande deuren naar de royale tuin. Ook vindt u hier de moderne L-vormige keukenopstelling van ca. 5,8 m2 welke is v.v. een vaatwasser, een inductie kookplaat, oven, magnetron, inbouw koel-vriescombinatie, en diverse laad- en bergruimte.
De begane grond is fraai afgewerkt en v.v. glad gestuukte wanden, laminaatvloerafwerking, vloerverwarming en een open trap naar boven.
De royale achtertuin van ca. 62 m2 is v.v. fraaie sierbestrating, graszoden, groenstroken en omheind met een degelijke schutting. Achterin de tuin bevindt zich de fietsenberging welke is voorzien van elektra en is er een achterom. Bovendien vindt u achter de berging nog een heerlijke ruimte om aan het water te vertoeven en te genieten van de rust om u heen.
1e verdieping:
Ruime overloop v.v. mooie laminaatvloer met trapopgang naar de 2e verdieping.
Royale slaapkamer aan achterzijde met inloopkast v.v. laminaat, gestuukte wanden en airco (welke ook verwarmt).
Ruime slaapkamer aan voorzijde v.v. stuukwerk en laminaat.
Moderne badkamer ca. 5,7 m2 v.v. trendy tegels, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en 2e toilet.
2e verdieping:
Ruime zolderverdieping van ca. 18,3 m2 met dakvenster aan zowel de voor- als achterzijde welke zich uitstekend leent voor het creëren van een of meerdere extra slaapkamers. Op deze verdieping bevindt tevens de installatieruimte met CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Afmetingen:
Living ca. 10.60x5.10m.
Keuken ca. 2.90x2.24m.
Slaapkamer (1) ca. 4.76x2.86m, Inloopkast ca. 3.13x2.17m.
Slaapkamer (2) ca. 4.26x2.60m.
Zolder ca. 5.45x2.80/5.10m
Achtertuin ca. 12.00x5.20m.
Schuur ca. 2.90x2.60m.
Algemeen:
* Bouwjaar ca. 2019. Woonoppervlakte ca. 129m2. Externe bergruimte ca. 8m2. Inhoud ca. 467m3.
* Energielabel A, 6 zonnepanelen en triple glas;
* Op de zolderverdieping na overal vloerverwarming;
* Gelegen op een rustige locatie in pittoreske woonomgeving nabij de dorpskern van Nieuwerbrug
a/d Rijn;
* Verhuizen zonder te klussen;
* Overdracht in overleg;
Disclaimer:
Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen
voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in
meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een
uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten
worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 457.000 - 490.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 467 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Steenbakker 8 in Nieuwerbrug aan den Rijn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 457.000 -
490.000
+5.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 3.868/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Steenbakker 8 in Nieuwerbrug aan den Rijn ligt tussen de 457.000 en 490.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Steenbakker 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gravin Mari. 18
Nieuwerbrug aan den Rijn
86%
119 m²
-10 m²
162 m²
-8 m²
hoekwoning
€ 389.000
mrt 2024
Weijpoort 45
Nieuwerbrug aan den Rijn
76%
153 m²
+24 m²
185 m²
+15 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
jan 2024
Graaf Adolf. 18
Nieuwerbrug aan den Rijn
79%
97 m²
-32 m²
132 m²
-38 m²
tussenwoning
€ 325.000
dec 2023
De Bree 41
Nieuwerbrug aan den Rijn
79%
146 m²
+17 m²
175 m²
+5 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Steenbakker 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-04-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 499.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bodegraven-Reeuwijk
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Steenbakker 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bodegraven-Reeuwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Steenbakker 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,60 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,39 km |
| Snelweg afrit | 1,16 km |
| Supermarkt | 1,61 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 752.063
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Steenbakker 8.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Steenbakker 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Steenbakker 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Steenbakker 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus