Anjerstraat 10 4255 HT Nieuwendijk
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 446.000 -
473.000
Wonen
130 m2
Perceel
338 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUIMTE IN OVERVLOED. Zeer volumineuze, tot in de puntjes afgewerkte, tweekapper die is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonomgeving. Naast de woonvertrekken beschikt de woning over twee verdiepingen met in totaal vier slaapvertrekken en een zeer ruime badkamer. De aangebouwde garage is voorzien van een opbouw die, dankzij de aanwezige isolatie en verwarming, ook prima dienst zou kunnen doen als werkruimte.
Bij de woning behoort een heerlijke tuin met riante eigen oprit aan de voorzijde, waar 2 auto's naast elkaar geparkeerd
kunnen worden. De extra brede achtertuin kent veel zonuren en is gelegen op het oosten. Er is een tuinhuis aanwezig.
Op korte afstand van de woning bevinden zich alle dorpsvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en diverse sportverenigingen. Het dorp heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27, zodat de steden Breda en Utrecht binnen een half uur bereikbaar zijn.
Nieuwendijk is landelijk gelegen tussen uitgestrekte weilanden. Daarnaast fungeert het 'Nationaal Park de Biesbosch' praktisch als achtertuin van het dorp. Hier kun je naar hartelust genieten van de prachtige flora en fauna, maar ook actief bezig zijn middels een wandeling, heerlijke fietstocht of een vaarroute. De mogelijkheden zijn eindeloos.
GOED OM TE WETEN:
• Ruim en net afgewerkte tweekapper
• 4 slaapkamers
• Aangebouwde garage en eigen oprit
• Brede achtertuin
• Energielabel B
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.462
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 338 m2
- Inhoud 545 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anjerstraat 10 in Nieuwendijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 446.000 -
473.000
+8.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.462/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Anjerstraat 10 in Nieuwendijk ligt tussen de 446.000 en 473.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anjerstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anjerstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anjerstraat 10 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,76 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 0,58 km |
Snelweg afrit | 0,73 km |
Supermarkt | 0,78 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 3,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 661.755
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anjerstraat 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus