Hollandialaan 2-B, Nieuw-Buinen
129 m²
470 m² perceel
5 kamers
€ 349.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Zuiderdiep 99 9521 AC Nieuw-Buinen
€ 349.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 324.000 -
349.000
Wonen
108 m2
Perceel
1.139 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij Zuiderdiep 99 te Nieuw Buinen, waar een ruime vrijstaande woning op een royaal perceel met moderne voorzieningen, energiezuinigheid, luxe buitenleven en een gezellige houtkachel wacht om ontdekt te worden!
De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage, een aangebouwde overkapping/veranda, een vrijstaande houten schuur en een houtstek voor de houtkachel. De woning beschikt over een diepe tuin met een totale oppervlakte maar liefst 1.139m²! Met een badkamer en slaapkamer op de begane grond is de woning te omschrijven als levensloopbestendig.
Mede door de zonnepanelen (12 stuks) en de gevel- en vloerisolatie heeft de woning energielabel B, ook nog energiezuinig dus! Wist u dat veel banken met zo’n goed energielabel ‘’rente-korting’’ geven? Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. Weer een pluspunt dus. Laat u hierover goed informeren, hiervoor kunt u uiteraard contact met ons opnemen.
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met vaste kastruimte, woonkamer voorzien van houtkachel, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, hal met achterentree naar overkapping/veranda en trap naar verdieping, bijkeuken met witgoedaansluitingen, slaapkamer (11m²), toilet met fontein, badkamer voorzien van luxe hoekbad, douchecabine en wastafel met meubel.
Eerste verdieping: Overloop met vaste kastruimte, twee slaapkamers (8m² en 11m²).
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 108m², gebouw gebonden buitenruimte 19m², externe bergruimte 44m², bruto inhoud woning 402m³.
Extra informatie:
- Energielabel B;
- Voorzien van gevel- en vloerisolatie;
- 12 zonnepanelen in eigendom;
- Cv ketel van Intergas in eigendom;
- Woning is voorzien van 2 airco’s welke zowel verwarmen als verkoelen;
- Badkamer en toilet voorzien van vloerverwarming;
- Kunststof dakgoten;
- Glasvezel.
Nieuw Buinen is een gezellig dorp gelegen in de gemeente Borger- Odoorn, de woning is gelegen in een gebied met veel groen en natuur! In Nieuw Buinen vindt u alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen (op loop afstand vindt u een basisschool), sportverenigingen en een MVA gebouw met huisarts, bibliotheek, kinderopvang etc. Voor de uitgebreidere voorzieningen kunt u terecht in het nabij gelegen Stadskanaal of Borger. Ook grotere plaatsen als Emmen, Assen en Groningen zijn goed bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 324.000 - 349.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 1139 m2
- Inhoud 402 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiderdiep 99 in Nieuw-Buinen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 324.000 -
349.000
+5.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 3.231/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuiderdiep 99 in Nieuw-Buinen ligt tussen de 324.000 en 349.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderdiep 99.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Noorderdiep 324-A
Nieuw-Buinen
81%
111 m²
+3 m²
930 m²
-209 m²
vrijstaande woning
€ 229.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuiderdiep 99 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Borger-Odoorn
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Borger-Odoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuiderdiep 99 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Borger-Odoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiderdiep 99 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,57 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,86 km |
| Snelweg afrit | 10,06 km |
| Supermarkt | 7,21 km |
| Kinderopvang | 5,66 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.242.844
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuiderdiep 99.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderdiep 99 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderdiep 99 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zuiderdiep 99 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus