Wijzend 51 1688 JC Nibbixwoud
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 494.000 -
520.000
Wonen
118 m2
Perceel
643 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk relaxt wonen
Deze woning aan de Wijzend 51 in Nibbixwoud biedt een combinatie van landelijke rust en nabijheid van voorzieningen. Met vier slaapkamers en een ruime tuin zowel aan de voor- als aan de achterzijde, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een plek met potentie en uitdaging.
Indeling:
Bij binnenkomst in deze woning ervaart u de mogelijkheden die het te bieden heeft. Vanuit de entreehal is via de trap de eerste verdieping bereikbaar en via de tussendeur stapt u de royale woonkamer met open keuken binnen. Achter de keuken bevinden zich de badkamer en separaat toilet. De grote werkruimte aan de achterzijde is als garage en hobbyruimte in gebruik. De woonruimte is knus en door de open keuken heerlijk toegankelijk te noemen. Op de eerste verdieping zijn vanuit de overloop vier slaapkamers en een werkkamer bereikbaar. Met een vlizotrap bereikt u de bergzolder welke extra opslagruimte biedt.
Tuin:
De buitenruimte van deze woning is gewoonweg heerlijk te noemen. De voortuin heeft aan weerzijde een oprit en dit geeft ruimte voor de auto’s. Aan de achterzijde zijn de mogelijkheden voor een moestuin, speelveld of plaats voor een riant terras om heerlijk te relaxen. Het totale perceel is 643 vierkante meter groot en daardoor echt een uitdaging voor de tuinliefhebbers. De garage is voorzien van alle gemakken en voor vele doeleinden geschikt.
Omgeving: Nibbixwoud is een gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven en diverse voorzieningen. U vindt er handbal-, voetbal- en tennisverenigingen, een grote supermarkt, diverse winkels en een basisschool. Bovendien is de stad Hoorn op korte afstand, waardoor u alle voordelen van de stad binnen handbereik heeft terwijl u kunt genieten van de rust en ruimte van het landelijke leven in Nibbixwoud.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.195
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 643 m2
- Inhoud 556 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wijzend 51 in Nibbixwoud
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 494.000 -
520.000
+4.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.195/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wijzend 51 in Nibbixwoud ligt tussen de 494.000 en 520.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wijzend 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wijzend 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wijzend 51 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,01 km |
Bushalte | 0,98 km |
Centrum | 1,67 km |
Snelweg afrit | 0,51 km |
Supermarkt | 1,70 km |
Kinderopvang | 0,82 km |
Basisonderwijs | 2,46 km |
Voortgezetonderwijs | 4,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 352.615
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wijzend 51.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus