Mendelstraat 4, Wervershoof
121 m²
270 m² perceel
6 kamers
€ 380.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Weidelaan 43 1688 CL Nibbixwoud
€ 365.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 361.000 -
383.000
Wonen
109 m2
Perceel
252 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bij ons in de verkoop deze uitgebouwde tweekapper aan de Weidelaan 43 in de Nibbixwoud, een bezichtiging meer dan waard!
We kunnen zien dat huidige eigenaren hier vele jaren heerlijk hebben gewoond. Een mooie woonkans in de dorpskern, op een perceel van 252 m² eigen grond met oprit, garage en vrije ligging aan het water en de sportvelden. De woning met een viertal slaapkamers is door de jaren heen aanzienlijk vergroot met een aanbouw, bijkeuken en dakkapel. De tuin beschikt naast de zonnige ligging over een riante tuinoverkapping met buitenkeuken.
Graag geven we u een indruk van de indeling:
Hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt een zee aan ruimte. In de aanbouw is de woonkeuken gerealiseerd met toegang tot de bijkeuken en de tuinoverkapping/buitenkeuken. De bijkeuken beschikt over de aansluitingen van de wasgroep en biedt voldoende bergruimte.
De zuidwest gerichte achtertuin is heerlijk ruim en uitstekend op de zon gelegen, met een riante overkapping, praktische tuinberging en toegang tot de verlengde garage. De vrije ligging aan het plaatselijke sportpark maakt het geheel compleet.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot de drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. We kunnen spreken van twee zeer riante slaapkamers, de kamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een wastafel.
Tweede verdieping:
Toegankelijk middels vaste trap, alhier vanaf de voorzolder, met bergruimte, toegang tot de vierde slaapkamer. Het geheel is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel.
Wonen nabij de dorpskern van Nibbixwoud met onder andere supermarkt en basisschool. Nibbixwoud is een bruisend dorp met een actief verenigingsleven en een uitstekende bereikbaarheid, met de rijksweg A7 op zo'n 5 autominuten.
Ziet u zichzelf al wonen op de Weidelaan nummer 43? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed toont u de woning graag tijdens een vrijblijvende bezichtiging!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 361.000 - 383.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 252 m2
- Inhoud 500 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 101m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weidelaan 43 in Nibbixwoud
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 361.000 -
383.000
+4.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.349/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weidelaan 43 in Nibbixwoud ligt tussen de 361.000 en 383.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weidelaan 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weidelaan 43 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2024
Te koop
€ 365.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Medemblik
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Medemblik. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weidelaan 43 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Medemblik.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weidelaan 43 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,66 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,45 km |
| Snelweg afrit | 1,97 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 501.691
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weidelaan 43.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weidelaan 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weidelaan 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Weidelaan 43 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus