Smedingplein 13, Emmeloord
71 m²
3 kamers
2020
€ 295.000
Laag in de markt
Voorhof 12 8308 AC Nagele
€ 357.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 378.000 -
418.000
Wonen
111 m2
Balkon
22 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kant & Klaar appartement!
Hier is het een kwestie van je spullen neerzetten. Een prachtig, ruim appartement welke voldoet aan de normen van nu is te vinden in het polderdorp Nagele. Met 2 terrassen heb je altijd ergens zon én een koel plekje in de schaduw.
Dit is een ideale kans als je op zoek bent naar een nieuwbouw appartement maar niet meer wilt wachten tot het gebouwd is.
Het appartement heeft dit te bieden:
*6 zonnepanelen
*Gasloos + goed geïsoleerd
*Waterontharder = geen kalk
*Nieuwbouw appartement bouwjaar 2022
*2 ruime terrassen op het oost en westen
*Woonkamer met panoramaraam = veel lichtinval
*Prachtige keuken met kook- en spoeleiland
*2 slaapkamers
*Energielabel A
*Badkamer met o.a. ruime inloopdouche en vloerverwarming
*Appartementencomplex voorzien van lift
*Inpandige berging
Nagele kenmerkt zich door haar platte daken, een bijzonder dorp in de polder. In het complex zit o.a. een huisartsenpraktijk met apotheek, een fysiotherapeut en een yoga studio. Het dorp is voorzien van een supermarkt, voetbalclub, snackbar en basisschool. Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen en velden aangelegd. Emmeloord ligt op 10 minuten afstand en is voorzien van een mooi winkelcentrum.
Voor de fietsers is zijn er prachtige polderroutes langs Schokland, de dijk en de polderlandschappen te doen. In de zomer kan je ook heerlijk vertoeven op het Schokkerstrand op nog een 20 minuten fietsafstand.
*VVE kosten bedragen €171,- per maand.
INDELING
Begane grond / appartementencomplex:
Ingang, brievenbus, lift, trappenhuis en inpandige berging.
Appartement:
Entree, hal met meterkast + waterontharder en garderobe. Bijkeuken voorzien van witgoed- , boiler- , WTW opstelling. Badkamer voorzien van dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Separaat toilet. 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon.
Half open keuken voorzien van spoel- en kookeiland, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, kokend water kraan en combi-oven. Woonkamer met panoramaraam en deuren naar de balkons.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 357.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.221
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Inhoud 369 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 171 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voorhof 12 in Nagele
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 378.000 -
418.000
+9.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 357.500
€ 3.221/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voorhof 12 in Nagele ligt tussen de 378.000 en 418.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 357.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voorhof 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voorhof 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 357.500
Door makelaar
10-05-2021
Verkocht
29-12-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,875
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordoostpolder
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Voorhof 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Voorhof 12 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voorhof 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,28 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,25 km |
| Snelweg afrit | 3,83 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 303.899
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voorhof 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorhof 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorhof 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Voorhof 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus