logo Huispedia

Erfgooierslaan 7

Alleen bij goed bod vanaf € 800.000
Alleen bij goed bod

Erfgooierslaan 7 1399 JH Muiderberg

Bieden vanaf € 800.000
Realistische vraagprijs € 721.000 - 866.000
Wonen 156 m2
Perceel 379 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Wonen op 1 van de mooiste plekjes in Muiderberg en per direkt beschikbaar.

Tot 15 mei direct via de eigenaar te koop,daarna via verkoopmakelaar.

Aan een dijk,naast een mooie vijver ,aan doodlopende straat en op loopafstand van de lokale zwemvijver en basisschool.  https://www.encyclopediemuiderberg.nl/glossary/dobbertjeskom/ 

6 jaar geleden is woning helemaal gerenoveerd.

alles nieuw:

  • keuken +apparatuur 
  • badkamer
  • gesloten hoek haard
  • velux ramen 
  • utp/coax bekabeling
  • nefit CV ketel Topline
  • meterkast
  • 2x openslaande deuren tuin

Op schuurtje zijn nu 4 zonnepanelen gemonteerd en actief (1160WP). Zouden er nog 2 bij kunnen op dak schuur.

Via het wandelpad op de dijk lopend in 10 minuten op het strand.  

Parkeren op eigen terrein mogelijk met meerdere auto's,wat uniek is in Muiderberg !

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers,waarvan vier slaapkamers. 

De grote zolder is voorzien van vliering voor extra opslag idem achter knieschotten enorm veel opslag ruimte. 

Uitbouwen aan zijkant niet mogelijk i.v.m. dijklichaam (beschermde zone),wellicht beperkte erker,maar zeker geen grote uitbouw.

Daarnaast is er een luxe badkamer met ligbad & grote inloopdouche met toilet.

Beneden ook aparte WC.

Bij interesse email naar [email protected] voor vrij blijvende bezichtiging. Bieden vanaf 800K minimaal .

Woning is in goede staat-wordt verkocht in huidige staat "as it is" ,daar woning nooit gebruikt is geweest als eigen woning maar op schilderbeurt na instapklaar.  1x in de verhuur geweest na complete renovatie 5-6 jaar terug. Nu rechtstreeks te koop van de eigenaar i.p.v. makelaar.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1987
  • Soort dak Gebogendak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 379 m2
  • Inhoud 420 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, zitbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (8m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Erfgooierslaan 7 in Muiderberg

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 721.000 - 866.000
+3.83% laatste 12 maanden

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Erfgooierslaan 7 in Muiderberg ligt tussen de 721.000 en 866.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Erfgooierslaan 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kolonel Verveerstraat 31
Kolonel Ver. 31 Naarden
75%
118 m² -38 m²
160 m² -219 m²
hoekwoning
€ 549.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Purperreiger 24
Purperreiger 24 Muiderberg
73%
135 m² -21 m²
170 m² -209 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
72%
157 m² +1 m²
386 m² +7 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 700.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
72%
159 m² +3 m²
343 m² -36 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 700.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Erfgooierslaan 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
29-03-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 810.000
Door eigenaar
06-03-2024
Te koop
€ 000.000
Door eigenaar
20-06-2017
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Gooise Meren


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gooise Meren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Erfgooierslaan 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gooise Meren.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Erfgooierslaan 7 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,03 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 0,29 km
Snelweg afrit 0,65 km
Supermarkt 0,73 km
Kinderopvang 0,22 km
Basisonderwijs 0,19 km
Voortgezetonderwijs 4,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 551.295

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Erfgooierslaan 7.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Erfgooierslaan 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Erfgooierslaan 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Erfgooierslaan 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus