Verkocht in mei 2024
Generaal Gavinstraat 38 6585 WN Mook
€ 398.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 462.000 -
510.000
Wonen
155 m2
Perceel
317 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin, parkeerplek op eigen terrein én garage. De woning heeft twee slaapkamers (voorheen drie) op de verdieping en een vierde op zolder, is goed geïsoleerd, ruime keuken en heeft een speelse achtertuin. In de 'benedentuin' gelegen op het zuidwesten kan je heerlijk genieten van het zonnetje.
In de nabije omgeving bevinden zich verschillende voorzieningen waardoor dit huis ook zeer geschikt is voor een gezin, zoals een basisschool, centrum, kinderopvang en meerdere speeltuinen. De woning ligt aan de voet van de Mookerheide en haar bossen en aan de andere kant loop je zo richting de Maas en uiterwaarden. Hier ligt een prachtig buitengebied om te wandelen, te fietsen of te watersporten op de "Mookerplas". Via afrit A73 ben je met 20 autominuten al in het centrum van Nijmegen. Gennep of Cuijk binnen 15 minuten.
Indeling:
Begane grond:
Entree / ruime hal met toilet, meterkast en garderobe / L-woonkamer met een gas openhaard en een schuifpui naar de tuin / dichte eetkeuken uit 2010 voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en combi oven / tuin met niveauverschil op het zuidwesten / open hard houten trap naar...
Eerste verdieping:
Twee slaapkamers (één slaapkamer kan worden opgedeeld in twee slaapkamers) / badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap naar de tweede verdieping / voorzolder met dakvenster, cv-ketel en wasmachine aansluiting / berging / zolderkamer met dakkapel voorzien van draai-/kiepramen en bergruimte.
Algemeen:
* Woonoppervlakte ca. 155 m² / perceeloppervlakte ca. 317 m² / inhoud ca. 564 m³;
* Bouwjaar 1969, prima onderhouden (o.a. nieuw voegwerk);
* Extra vloer- en muurisolatie;
* Kindvriendelijke buurt, centraal gelegen;
* Ruime garage met nieuwe puien;
* Niet bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 462.000 - 510.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 317 m2
- Inhoud 564 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Generaal Gavinstraat 38 in Mook
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 462.000 -
510.000
+4.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 398.000
€ 2.568/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Generaal Gavinstraat 38 in Mook ligt tussen de 462.000 en 510.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 398.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Generaal Gavinstraat 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Generaal Gavinstraat 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 398.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Generaal Gavinstraat 38 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,96 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 0,44 km |
Snelweg afrit | 4,72 km |
Supermarkt | 0,35 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 2,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 452.446
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Generaal Gavinstraat 38.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus