Splitshoorn 9, Monnickendam
136 m²
148 m² perceel
6 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Nieuwe Zijds Burgwal 5 1141 TC Monnickendam
€ 400.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 401.000 -
490.000
Wonen
89 m2
Perceel
96 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
AUTHENTIEK WOONPLEZIER AAN EEN VAN DE MOOISTE GRACHTEN VAN MONNICKENDAM!
De witte huisjes aan de gracht van de Nieuwe Zijds Burgwal, in de volksmond ook wel bekend als ‘De Krim’, vormen één van de meest schilderachtige locaties van deze authentieke havenstad. Je bootje kun je voor de deur aanleggen terwijl je van een geweldig uitzicht geniet op de ophaalbrug van de oude stad. Je zult hier maar mogen thuiskomen! Wat een genot!
Achter de schattige gevel gaat een verrassend ruime woning schuil (88,9 m2) welke is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, een handige aparte bijkeuken, 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer. De patioachtige achtertuin is gericht op het westen en is uitermate privé. Door de ligging nabij het oude centrum wandel je binnen no time naar alle voorzieningen, de zaterdagse weekmarkt en het bruisende havengebied. Tevens woon je hier op een ontzettend handige locatie ten opzichte van Amsterdam. Er is een goede busverbinding met Amsterdam Noord (10 minuten) en Amsterdam Centraal (23 minuten). Met de auto rijdt je binnen een kwartier al onze hoofdstad in.
Kortom: voor wie op zoek is naar een authentieke woning op een idyllische locatie vlakbij Amsterdam, kom kijken!
Over de ligging en de buurt:
De woning heeft een centrale ligging aan een gracht net buiten het centrum van de havenstad Monnickendam. Monnickendam kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Middeleeuwen, wat tevens de periode was dat deze plaats haar stadsrechten kreeg. Het is een kleine maar levendige stad met volop eigen voorzieningen. Zo zijn er meerdere supermarkten, een groot winkelcentrum ’t Spil (1 kilometer), diverse goed aangeschreven horecagelegenheden en actieve sportclubs. Ook zijn er diverse basisscholen, voorzieningen voor kinderdagopvang en een middelbare school.
De mooie jachthaven en het recreatiegebied Hemmeland maken dit een gewilde plek voor watersportliefhebbers, al kun je hier ook heerlijk wandelen en fietsen.
Er is een uitstekende busverbinding met zowel Amsterdam Noord als Amsterdam Centraal, de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op slechts 5 minuten lopen. En met de auto rijdt je via de N247 binnen no time al de Ring A10 op!
Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de compacte entreehal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken.
In de verrassend grote woonkamer is er volop lichtinval en vallen tevens de mooie sfeervolle kenmerken ons op: een mooie houten vloer, een rustiek balkenplafond en openslaande tuindeuren.
De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zit in de keuken een extra achterdeur en direct achter de keuken bevindt zich de handige bijkeuken met extra opslagruimte en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Tevens is er vanuit de bijkeuken toegang tot het gastentoilet met fonteintje.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. 2 slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en in 1 slaapkamer ligt vloerbedekking, ook beschikt 1 slaapkamer over een ingebouwde kast. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel en ligbad met douche.
Tuin:
De woning beschikt over een beschutte tuin die gericht is op het westen en heel privé is. De tuin is sfeervol aangelegd met een groot betegeld terras met daaromheen speelse groene borders en een pergola. Geschakeld aan de woning zit een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit en tevens is er een achterom.
Parkeren:
Openbaar parkeren aan de straat, meestal is er plek direct voor de deur.
Kenmerken van de woning:
• Authentieke tussenwoning aan één van de mooiste grachten van Monnickendam
• Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers
• Idyllische locatie met uitzicht over het water en de ophaalbrug van de oude stad
• Mogelijkheid om een bootje aan te leggen in de gracht voor het huis
• Beschutte tuin op het westen met veel privacy
• 9 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2018
• Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen in Monnickendam en op een steenworpafstand van Amsterdam
• Energielabel: C
• Volledige eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 490.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1877
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 96 m2
- Inhoud 315 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 26m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Zijds Burgwal 5 in Monnickendam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 401.000 -
490.000
+8.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.494/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwe Zijds Burgwal 5 in Monnickendam ligt tussen de 401.000 en 490.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Zijds Burgwal 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwe Zijds Burgwal 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waterland
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Zijds Burgwal 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waterland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Zijds Burgwal 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,38 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,52 km |
| Snelweg afrit | 10,47 km |
| Supermarkt | 0,94 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 655.054
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Zijds Burgwal 5.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Zijds Burgwal 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Zijds Burgwal 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuwe Zijds Burgwal 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus