Troelstrastraat 72, Moordrecht
113 m²
149 m² perceel
5 kamers
€ 365.000
Laag in de markt
Schieland 19 2751 DZ Moerkapelle
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 495.000 -
548.000
Wonen
116 m2
Perceel
239 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling begane grond:
Entree, ruime hal die voorzien is van een garderobe onder de trap, meterkast en een ruim en modern separaat betegelde toiletruimte voorzien van een fonteintje en een radio die speelt zodra het licht aangaat. Vanuit de ruime hal is middels openslaande deuren de living bereikbaar.
Moderne en zeer complete keukenruimte ca. 11 m² (geplaatst in 2006) voorzien van een koel-vriescombinatie, roestvrijstaal fornuis van het merk Boretti met 4 pitten en een grillplaat, dubbele oven, horecakraan, boiler, dubbele afzuigschouw, een eiland met aanrecht en vaatwasser een een luxe design radiator.
Bijkeuken ca. 7 m² is voorzien van een keukenblok, aansluiting wasapparatuur en een deur naar de achtertuin.
Lichte woonkamer ca. 29 m² beschikt over een gezellige inbouwhaard en biedt toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden middels openslaande tuindeuren.
Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 12 m² voorzien van een dakkapel en een balkon van ca. 2 m².
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 7 m² is tevens voorzien van een dakkapel.
Tevens bevindt zich er een kleedkamer (3) op deze verdieping van ca. 7 m². Deze kamer is uiteraard te gebruiken als slaapkamer.
Luxe badkamer ca. 4 m² vernieuwd in voorzien van een inloopdouche, wastafel, wandcloset en een ligbad.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met vliering die toegang biedt tot de vierde slaapkamer.
Fraaie ruime slaapkamer (4) van ca. 12 m². Bergruimte met HR c.v.-combiketel (2005).
Buitenzijde:
Goed onderhouden groene achtertuin ca. 70 m² gunstig gelegen op het zuiden! De achtertuin beschikt over veel vrijheid, een terras en tevens een overkapping van ca. 10 m² met bi-directionel zonnepanelen. Naast de ruime achtertuin beschikt de woning over een mooie grote voortuin van ca. 79 m². De woning is voorzien van een aan de openbare weg gelegen garage (nummer 29) van ca. 17 m².
Verkoper vertelt...
In 2005 hebben we dit mooie huis gekocht. Het was gedateerd maar we hebben de afgelopen jaren geïnvesteerd en verbouwd om het naar ons eigen smaak in te richten. Het heeft een unieke uitstraling: Dit huis onderscheidt zich van de rest met zijn eigengereide karakter. Je woont hier dus niet in een dertien in een dozijn woning. Centrale ligging: Gelegen in het groene hart van Nederland, met alle steden op comfortabele reisafstand. We genieten van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Fantastisch licht: De woning is optimaal gesitueerd ten opzichte van de zon, waardoor je de hele dag door kunt genieten van een heerlijke lichtinval. Ruime tuinen: ontspannen in ons eigen paradijs! De prachtige en ruime voortuin biedt volop ruimte om te spelen of te relaxen, terwijl u in de zonnige achtertuin met apenboom heerlijk kunt vertoeven. Kindvriendelijke omgeving: Moerkapelle is een kindvriendelijk dorp waar uw kinderen volop vriendjes kunnen maken en veilig op straat kunnen spelen. En een fijne buurt: Geniet van het dorpsgevoel en de fijne buren in dit prettige hofje. We hebben hier met veel plezier gewoond en we weten zeker dat de nieuwe bewoners hier net zo'n fijne tijd zullen beleven.
Het huis is perfect onderhouden en biedt alle ingrediënten voor een comfortabel en zorgeloos woongenot.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.01x5.73m.
Keukenruimte ca. 3.00x3.32m.
Bijkeuken ca. 2.26x3.50m.
Slaapkamer (1) ca. 3.25x4.39m.
Slaapkamer (2) ca. 2.27x3.35m.
Kleed-/slaapkamer (3) ca. 2.94x2.48m.
Badkamer ca. 1.98x2.23m.
Slaapkamer (4) ca. 3.23x3.33m.
Garage ca. 5.68x3.01m.
Algemeen:
* bouwjaar 1978, woonoppervlakte 116 m², inhoud 427 m³, gebouwgebonden buitenruimte 12 m², externe bergruimte 17 m²;
* de woning beschikt over 6 zonnepanelen en energielabel B;
* er is dakisolatie, isolerende beglazing, spouwmuurisolatie, Tonzon vloerisolatie en bodembedekking toegepast;
* er zijn diverse voorzieningen aanwezig in de nabije omgeving, waaronder basisscholen, sportfaciliteiten, diverse uitvalswegen en de Dorpstraat met diverse winkels;
* in de nabije omgeving ligt het recreatiegebied De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem Alexanders Roeibaan met diverse wandel- en watersport faciliteiten;
* garage 17 m² separaat te koop voor euro 30.000 kk.
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected].
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.664
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 239 m2
- Inhoud 427 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 70m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- MOERKAPELLE B 856
- Oppervlakte 219m2
- MOERKAPELLE B 859
- Oppervlakte 20m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schieland 19 in Moerkapelle
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 495.000 -
548.000
+7.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.664/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schieland 19 in Moerkapelle ligt tussen de 495.000 en 548.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schieland 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schieland 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zuidplas
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zuidplas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schieland 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zuidplas.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schieland 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,73 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 2,43 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 1,11 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 582.326
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schieland 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schieland 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schieland 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schieland 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus