It Hoefizer 28, Balk
158 m²
879 m² perceel
4 kamers
€ 649.000
Laag in de markt
Murnserdyk 14 8573 WN Mirns
€ 569.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 541.000 -
597.000
Wonen
87 m2
Perceel
1.125 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hoogtepunten van de woning:
- Top locatie
- Karakteristieke woning met prachtig uitzicht.
- Authentieke details.
- Perceelgrootte van 1125 m2.
- Uitzicht op het IJsselmeer op slechts een steenworp afstand.
- Gelegen midden in de prachtige glooiende landschappen van Gaasterland.
- Bouwjaar 1882.
- Grotendeels gerenoveerd
- Buitenkant geschilderd in 2022.
- Prachtige zonsondergangen.
Vandaag nemen we jullie mee naar Murnserdyk 14 in Mirns. Dit is een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning, gelegen vlakbij het IJsselmeer. De afgelopen drie jaar is de woning gerenoveerd en in zijn oorspronkelijke stijl hersteld. Puur vakmanschap. Bij binnenkomst bevind je je in de hal met toegang tot de badkamer, het toilet, een kantoor, de trap naar de slaapkamer en de keuken. Het kantoor bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht op het IJsselmeer. Dit kantoor kan ook gemakkelijk worden omgebouwd tot een slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel en is volledig gerenoveerd, evenals het toilet.
De keuken heeft een houten aanrechtblad en een elektrische kookplaat. Tijdens de renovatie is hier meer ruimte gecreëerd, waardoor het eetgedeelte nu grenst aan de keuken. Ook deze ruimte biedt een prachtig uitzicht. De woonkamer biedt het beste van beide werelden. Deze kamer heeft een balkenplafond, een gaskachel met dubbelwandige rookafvoer en originele houten vloeren uit 1882. Onder de houten vloer bevindt zich vloerverwarming, waardoor je ook tijdens de koudere maanden een knus en warm gevoel hebt. De originele kastenwand is in ere hersteld en vormt een onmisbaar onderdeel van dit perfecte plaatje.
De slaapkamer boven is knus en heeft zichtbare originele balken. Deze slaapkamer heeft een Velux-dakraam en biedt uitzicht op het IJsselmeer. Je kunt deze slaapkamer bereiken via een vaste trap (dit is nog de originele trap).
De tuin van de woning is gericht op het zuidwesten en vanwege het grote oppervlak is er gedurende de hele dag wel een plekje waar de zon schijnt. De tuin heeft meerdere zithoeken, zodat je 's ochtends lekker een kopje koffie kunt drinken of 's avonds van een glaasje wijn kunt genieten terwijl je de prachtige zonsopkomst of zonsondergang bewondert. De woning beschikt over twee bergingen waar voldoende ruimte is voor tuingereedschap, fietsen of andere spullen.
Rust en ruimte zijn hier nog volop te vinden! De omgeving staat bekend om haar bosrijke en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, en de overvloed aan natuur. Dit maakt de gemeente een geliefde plek om te wonen, werken en recreëren.
Hebben we je interesse gewekt? Of zijn er vragen dan horen we dat graag.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 569.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.540
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1882
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 1125 m2
- Inhoud 275 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- DE FRYSKE MARREN K 1101
- Oppervlakte 1125m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Murnserdyk 14 in Mirns
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 541.000 -
597.000
+4.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 569.000
€ 6.540/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Murnserdyk 14 in Mirns ligt tussen de 541.000 en 597.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 569.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Murnserdyk 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Murnserdyk 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Fryske Marren
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Fryske Marren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Murnserdyk 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Fryske Marren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Murnserdyk 14 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,85 km |
| Bushalte | 0,73 km |
| Centrum | 1,44 km |
| Snelweg afrit | 22,98 km |
| Supermarkt | 1,67 km |
| Kinderopvang | 1,71 km |
| Basisonderwijs | 1,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.365.419
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-6.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Murnserdyk 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Murnserdyk 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Murnserdyk 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Murnserdyk 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus