Verkocht onder voorbehoud
Vaanakker 64 5731 JN Mierlo
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 502.000 -
557.000
Wonen
149 m2
Perceel
269 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met een eigen oprit, split-level design, hoge plafonds, 4 slaapkamers, tuinkamer, bijkeuken, berging, fijne achtertuin, zonnepanelen en label B biedt deze woning alles wat je zoekt voor een nieuwe stap op de woningmarkt.
Entree
Bij binnenkomst via de eigen oprit, word je verwelkomd door een hal die leidt naar de woonkamer, toilet, praktische inbouwkast en meterkast met vernieuwde groepenkast en slimme meters.
Woonkamer en keuken
De woonkamer heeft een unieke split-level opzet met het eetgedeelte aan de voorzijde, een mooie open trapopgang, een gezellige verdiepte zitkamer, een houtkachel (ter overname) en grote raampartijen die prachtig uitzicht bieden op de tuin. De aangrenzende keuken is uitgerust met diverse apparatuur en biedt een leuke verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken is er tevens directe toegang tot de praktische bijkeuken.
Tuinkamer en bijkeuken
De tuinkamer, gelegen aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de achtertuin. Dit betreft een multifunctionele kamer met directe toegang tot de zonnige achtertuin. u kunt hierbij denken aan het gebruik van een werkkamer, speelkamer of hobbyruimte.
Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken.
De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen, cv ketel Remeha 2018, uitstortgootsteen, omvormer zonnepanelen en grote schuifkastenwand met volop bergruimte.
Inpandige berging
Aangrenzend aan de bijkeuken bevindt zich de praktische inpandige berging met extra opslagruimte, plaats voor de fietsen en directe toegang vanuit de oprit middels een loopdeur.
1e Verdieping
Vanuit de fraaie open trapopgang bereikt u de overloop.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, elk met hun eigen stijl en hoge plafonds.
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde met dubbele beglazing, airco installatie (2021) en bergvliering.
Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde met dubbele beglazing, vaste schuifkastenwand en tv-aansluiting.
Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde met dubbele beglazing, handbediend screen en bergvliering.
Slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde met hr ++ beglazing 2018, handbediend screen, glazen pui en momenteel in gebruik als werkkamer.
De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en raampartij met hr++ beglazing uit 2023.
De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot plafond betegelde wanden en vochtwerende plafond panelen met inbouwspots.
Zowel natuurlijke als mechanische ventilatie is aanwezig.
Achtertuin
De achtertuin, gelegen op het zuid-westen, is voorzien van een overkapping, betegeld terras, buitenberging, houtopslag en nieuwe schutting (2023) en zorgt voor een heerlijk buitenleven.
Algemeen
Deze leuke split-level woning in Mierlo biedt een combinatie van een rustige woonomgeving, speelse indeling en met energielabel B, dakisolatie, muurisolatie en zonnepanelen niet alleen duurzaam, maar ook energiezuinig.
- Fraai en rustige ligging
- Eigen oprit
- Dak vernieuwd + isolatie 2019
- Dakisolatie berging vernieuwd 2014
- Dubbele beglazing hr ++ grotendeels vernieuwd 2018- 2023
- Muurisolatie
- 9 zonnepanelen
- Airco slaapkamer uit 2021
Maak nu snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de charme van deze fraaie woning!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 502.000 - 557.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 269 m2
- Inhoud 576 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GELDROP-MIERLO F 4133
- Oppervlakte 269m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vaanakker 64 in Mierlo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 502.000 -
557.000
+6.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 2.852/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vaanakker 64 in Mierlo ligt tussen de 502.000 en 557.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vaanakker 64.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vaanakker 64 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vaanakker 64 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,38 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 0,99 km |
Snelweg afrit | 4,48 km |
Supermarkt | 0,26 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,12 km |
Voortgezetonderwijs | 2,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 569.627
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vaanakker 64.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus