Hofdijksweg 9, Ouddorp
137 m²
113 m² perceel
6 kamers
€ 420.000
Laag in de markt
Prinses Margrietstraat 5-A 3241 VG Middelharnis
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 470.000 -
516.000
Wonen
117 m2
Perceel
222 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek uw droomhuis in Middelharnis, waar woongenot en duurzaamheid samenkomen in deze aantrekkelijke 2-onder-1 kapwoning. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en energie-efficiëntie. Met een uitstekend energielabel A en voorzien van 8 zonnepanelen, biedt dit huis niet alleen een lagere energierekening, maar draagt het ook bij aan een groenere planeet.
De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor elk gezinslid zijn eigen plekje heeft om zich terug te trekken. De praktische indeling van het huis wordt versterkt door de aanwezigheid van een uitbouw aan de achterzijde op de begane grond. Deze uitbouw zorgt voor extra leefruimte die veel mogelijkheden biedt. U kunt dan denken aan een speelruimte voor de kinderen, een thuiswerkplek of een extra ruime woonkamer die uitnodigt tot gezellige familieavonden.
Op de eerste verdieping is een tweede toilet geïnstalleerd, wat extra gemak biedt voor de bewoners en hun gasten. Dit is vooral handig tijdens drukke ochtenden of wanneer u bezoek heeft. De aanwezigheid van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van het huis zorgt niet alleen voor meer ruimte en licht in de bovenliggende kamers, maar verhoogt ook het esthetische aanzicht van de woning. Deze dakkapellen vergroten de bruikbare ruimte en zorgen voor lichte, luchtige kamers waar u heerlijk kunt ontspannen.
Een ander significant voordeel van deze woning is de eigen oprit. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek na een lange werkdag; u kunt uw voertuig veilig en gemakkelijk parkeren op uw eigen terrein. Dit voegt niet alleen gemak toe, maar ook een gevoel van veiligheid en privacy.
Gelegen in Middelharnis, staat deze woning in een kindvriendelijke buurt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Of u nu dichtbij scholen, winkels of lokale recreatiegebieden wilt zijn, alles is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen, waardoor reizen naar werk of andere steden zowel snel als efficiënt is.
Kortom, deze prachtige 2-onder-1 kapwoning in Middelharnis biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig thuis. Met zijn ruime opzet en gunstige locatie, is dit huis een uitstekende keuze voor iedereen die zijn woonervaring naar een hoger niveau wil tillen.
Indeling
Entree:
Parketvloer, radiator, trapopgang, meterkast en kapstok met kastruimte erboven.
Toilet:
Zwevend, wastafel, half betegeld, spots in het plafond, mechanische afzuiging en ingebouwde berglades.
Woonkamer:
Parketvloer, radiator, screen aan voorzijde en elektrisch rolluik.
Keuken:
4-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 1 ½ spoelbak, magnetron, oven, koelkast, composiet werkblad, plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, dubbel openslaande deuren naar de tuin en lichtkoepel met elektrische zonwering en elektrisch te openen.
Inpandige berging:
Plavuizen vloer, wastafel, witgoedaansluitingen, elektra, radiator en opstelling Water Factory Systeem.
Eerste verdieping
Overloop:
Vinyl vloer, elektrisch rolluik en trapopgang.
Slaapkamer 1:
Vinyl vloer, radiator en handmatig rolluik.
Slaapkamer 2:
Vinyl vloer, radiator, dakkapel en elektrisch screen.
Slaapkamer 3:
Vinyl vloer, radiator, dakkapel, kledingkast en elektrisch rolluik.
Badkamer:
Antislip plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, douchecabine, zwevend toilet, elektrisch screen, wastafel met meubel, spots in het plafond en speakers met radiofunctie.
Tweede verdieping
Overloop:
Vinyl vloer, cv-ketel (Nefit 2008), zonneboiler, wastafel en Velux dakvenster met verduistering.
Slaapkamer 4:
Vinyl vloer, radiator, Velux dakvenster met verduistering en zonwering en bergruimte.
Tuin
Voortuin:
Bestraat, eigen oprit en beplanting.
Achtertuin:
Bestraat, borders, gras, elektrisch zonnescherm en houten berging.
Bijzonderheden
Extra’s:
- Energielabel A;
- 8 Zonnepanelen;
- 4 slaapkamers;
- Geheel voorzien van screens, rolluiken en een zonnescherm;
- Uitbouw aan achterzijde;
- 2de toilet op de 1ste verdieping;
- Dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde;
- Eigen oprit.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.547
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 222 m2
- Inhoud 462 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinses Margrietstraat 5-A in Middelharnis
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 470.000 -
516.000
+8.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.547/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinses Margrietstraat 5-A in Middelharnis ligt tussen de 470.000 en 516.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinses Margrietstraat 5-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinses Margrietstraat 5-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-05-2024
Te koop
€ 415.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Goeree-Overflakkee
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goeree-Overflakkee. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prinses Margrietstraat 5-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goeree-Overflakkee.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinses Margrietstraat 5-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 18,47 km |
| Bushalte | 0,68 km |
| Centrum | 0,80 km |
| Snelweg afrit | 8,65 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 1,32 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.916
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinses Margrietstraat 5-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Margrietstraat 5-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Margrietstraat 5-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prinses Margrietstraat 5-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus