Raadhuisstraat 7, Maurik
202 m²
604 m² perceel
5 kamers
€ 645.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Rijnbandijk 47 4021 AE Maurik
€ 589.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 581.000 -
618.000
Let op, groot perceel
Wonen
106 m2
Perceel
4.200 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk genieten van het buitenleven, wat een plekje!!
Deze leuke woonboerderij, gelegen op een prachtige vrije locatie aan de Rijnbandijk, biedt een idyllisch thuis voor liefhebbers van het buitenleven. Ook mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte of graag dieren aan huis houden zijn hier aan het juiste adres! Met zijn uitgestrekte perceel van 4200 vierkante meter, is het een waar paradijs voor zowel mens als dier.
Vanaf de dijk is er middels een royale oprit toegang tot het perceel, een deel van het perceel is voorzien van verharding voor het parkeren van meerdere auto's. De vrijstaande woning is goed onderhouden en door de jaren heen op bouwkundige aspecten verbeterd. Het is geen hele grote woning, maar alle functies zijn vertegenwoordigd in de woning waaronder vier slaapkamers en een extra werk- of hobbykamer op de begane grond. Omdat de badkamer ook op de begane grond is gesitueerd behoort volledig gelijkvloers wonen ook tot de mogelijkheid. De bijgebouwen lenen zich prima voor het uitoefenen van een hobby of als klusruimte. De houten bijgebouwen kunnen desgewenst gebruikt worden als stallen, mooi gesitueerd aan het achtergelegen grasland.
De woning is in de directe nabijheid gelegen van het recreatiegebied 'Eiland van Maurik', ook de dorpskern van Maurik is op korte afstand bereikbaar. Hiermee biedt deze boerderij het beste van twee werelden: landelijke sereniteit en toch nabijheid tot alle benodigde voorzieningen zoals supermarkt en scholen. Maurik is daarnaast centraal gelegen in het land waardoor steden als Utrecht, Rotterdam, Nijmegen en Arnhem gemakkelijk bereikbaar zijn.
INDELING
Begane grond:
Hal/ entree, meterkast, toiletruimte, berging met opstelling CV-installatie. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkeuken. De keuken is ingericht met een rechte keukenopstelling en is voorzien van een prachtig Boretti 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en koelkast.
Doorloop naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is heerlijk hoog en voorzien van een sfeervolle houtkachel. vanuit hier is er zicht naar de dijk en het groen rondom.
Verder treft u op de begane grond nog twee kamers, waarvan 1 goed te gebruiken is als slaapkamer. De badkamer met douchegelegenheid en wastafel is er direct naast gelegen.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan een met toegang tot het balkon en toegang tot de royale bergzolder.
ALGEMEEN:
* Heerlijk vrij wonen in het buitengebied!
* Hier woont u midden in het groen in de directe nabijheid van de Rijn en haar uiterwaarden;
* Dieren aan huis, een royale moestuin of ruimte voor een hobby? Hier kan het!
* De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
* Woonkamer en keuken zijn na-geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming;
* Verwarming en warm water vinden plaats middels een gasgestookte Cv-installatie;
* De woning wordt keurig bewoond, maar modernisering kan gewenst zijn;
* Energielabel D;
* Bouwjaar: 1932 (oorspronkelijke bouw waarschijnlijk eerder);
* Inhoud: 385m³;
* Woonoppervlak: ca. 106m²;
* Perceelomvang: 4200m² eigen grond;
* Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 581.000 - 618.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 4200 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijnbandijk 47 in Maurik
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.200 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 581.000 -
618.000
+5.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 589.000
€ 5.557/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijnbandijk 47 in Maurik ligt tussen de 581.000 en 618.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 589.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijnbandijk 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Binnenstraat 3-B
Erichem
51%
116 m²
+10 m²
1790 m²
-2410 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijnbandijk 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-04-2024
Te koop
€ 589.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Buren
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Buren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijnbandijk 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Buren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijnbandijk 47 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,19 km |
| Bushalte | 1,59 km |
| Centrum | 2,00 km |
| Snelweg afrit | 8,15 km |
| Supermarkt | 1,38 km |
| Kinderopvang | 2,42 km |
| Basisonderwijs | 1,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 766.605
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijnbandijk 47.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijnbandijk 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijnbandijk 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rijnbandijk 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus