Plesmanhage 2, Emmeloord
201 m²
590 m² perceel
10 kamers
€ 560.000
Laag in de markt
Waterlelie 2 8316 NN Marknesse
€ 669.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 728.000 -
804.000
Wonen
254 m2
Perceel
621 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fantastisch vrijstaand wonen aan het water!
Een plaatje om te zien en geweldig om hier te wonen. Deze woning is te vinden op één van de mooiste locaties in Marknesse op maar liefst 621 m² eigen grond.
Alles in en om deze woning is ruim, neem bijvoorbeeld de tuin. Veel privacy doordat de achterkant aan het vaarwater grenst en diverse terrassen om te genieten van de zon of juist de schaduw.
Dit is een huis waar kinderen uren verstoppertje kunnen spelen, zóveel slaapkamers zijn er. Dus ook voor de grotere gezinnen is dit een super geschikte woning, er is voor vrijwel iedereen een eigen slaapkamer. Maar ook voor de oudere doelgroep is dit een geschikte woning omdat de woning makkelijk levensloopbestendig te maken is.
Nog méér voordelen die je niet wil missen in deze woning:
*Energielabel A = goed geïsoleerd
*Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin
*Werk-/speelkamer
*Moderne woonkeuken met eiland
*Begane grond met vloerverwarming en centraal stofzuigersysteem
*Inpandige bijkeuken met witgoed aansluiting
*Wel 7(!) slaapkamers
*Eerste verdieping heeft een separaat toilet
*Prachtige badkamer met o.a. een ligbad en inloopdouche (2018)
*Mooie aangelegde tuin rondom + steiger aan het water
*Achterzijde gelegen aan vaarwater - leuk in de zomer
*Extra bergzolder = altijd handig
*Garage (met elektrische roldeur) bereikbaar vanuit de hal
*Eigen oprit voor 2 auto’s (of caravan)
Marknesse is een bruisend dorp wat voorzien is van een sportvereniging, basisschool en diverse winkels. Voor meerdere voorzieningen rij je makkelijk naar Emmeloord.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast in bergkast, trapopgang, garderobe, toilet en deur naar garage. Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin, werk-/speelkamer. Woonkeuken voorzien van eiland, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven. Doorgang naar de bijkeuken voorzien van witgoed aansluiting. Begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en separaat toilet. 5 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten. Badkamer voorzien van dubbele wastafel in meubel, ligbad, inloopdouche en vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder. Overloop, 2 slaapkamers. Bergzolder.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 669.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.636
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 254 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 621 m2
- Inhoud 1056 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterlelie 2 in Marknesse
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 728.000 -
804.000
+9.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 669.500
€ 2.636/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waterlelie 2 in Marknesse ligt tussen de 728.000 en 804.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 669.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterlelie 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rozenstraat 13
Luttelgeest
80%
195 m²
-59 m²
673 m²
+52 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Voorsterweg 1-A
Marknesse
68%
217 m²
-37 m²
930 m²
+309 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waterlelie 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-10-2023
Uit de verkoop
01-10-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordoostpolder
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waterlelie 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterlelie 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,78 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 0,50 km |
| Snelweg afrit | 8,78 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 11,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 407.222
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waterlelie 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterlelie 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterlelie 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Waterlelie 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus