Provincialeweg 12 5398 JL Maren-Kessel
€ 549.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 522.000 -
576.000
Wonen
134 m2
Perceel
946 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze vrijstaande gezinswoning vind je op een groen perceel van bijna 1000 m2! Het is een ideale woning met drie slaapkamers waarvan één in het bijgebouw met badkamer. Het bijgebouw kan tevens functioneren als een kantoor aan huis, mantelzorg, of een praktijkruimte met eigen ingang. Daarnaast is het goed vertoeven in de ruime achtertuin op het zuiden met veel groen, privacy en zonuren.
Deze gezinswoning bevindt zich aan een parallelweg van de hoofdweg in Maren-Kessel, een centraal dorp wat ligt tussen Oss en 's-Hertogenbosch. Beide stadscentra én de snelwegen A2 en A59 zijn met de auto binnen een kwartier bereikbaar. Voor boodschappen hoef je echter niet ver te gaan, aangezien er al een supermarkt te vinden is in het nabijgelegen dorp Lith. Bovendien zijn op loopafstand diverse voorzieningen beschikbaar, waaronder een basisschool, kinderopvang en verschillende sportfaciliteiten zoals een tennisvereniging en voetbalclub.
Pluspunten
+ Parkeren met meerdere auto’s doe je gemakkelijk op de royale oprit.
+ Je komt binnen in de hal met meterkast (zes groepen en twee aardlekschakelaars) en voorzien van slimme meter, garderobehoek en de trap naar boven.
+ In bijna de gehele woning ligt een massief eiken vloer.
+ De woonkeuken met kookeiland is uitgerust met een 4-pits fornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en spotverlichting. Ook vind je hier vloerconvectoren en een voorraadkast.
+ De tuingerichte woonkamer heeft een mooie lichtinval door de openslaande deuren naar de achtertuin en beschikt over een sfeervolle houtkachel.
+ In de hal naar de bijkeuken met de Nefit HR-combiketel en de witgoedaansluitingen vind je een toiletruimte met wandtoilet, fonteintje en raam.
+ De eerste verdieping bestaat uit de overloop met inbouwkasten, twee volwaardige slaapkamers en de badkamer.
+ Eén van de slaapkamers beschikt over inbouwkasten en de andere slaapkamer heeft een deur naar het plat dak. Beide slaapkamers beschikken over rolluiken.
+ De badkamer is voorzien van een toilet, douchebad en wastafel.
+ De ruime bergzolder met dakisolatie is bereikbaar via een luik met vlizotrap op de overloop.
+ De vrijstaande garage (8,2 x 3,9 m) is verbouwd en geïsoleerd in 2023 en beschikt over openslaande garagedeuren naar de oprit.
+ Het bijgebouw met spotverlichting grenst aan deze garage. Het bestaat uit een hal, badkamer en eigen ingang wat op diverse manieren kan worden ingericht. Denk aan een derde slaapkamer, een kantoor aan huis of een hobby- of praktijkruimte.
+ De achtertuin op het zuiden kent veel groen en privacy. De tuin is erg ruim en bestaat uit twee terrassen, een groot gazon, meerdere bomen, diverse planten en een houten tuinhuis met overkapping.
Bijzonderheden
+ Het dak en de vloeren van de woning zijn volledig geïsoleerd en de woning beschikt over dubbel glas.
+ De eerste verdieping van de woning beschikt over rolluiken.
+ Het buitenschilderwerk van zowel de gevels als de kozijnen is onlangs in 2023 gedaan.
+ Het dak van de bijkeuken is in 2023 vernieuwd.
+ Ook de vrijstaande garage is verbouwd en geïsoleerd in 2023.
+ Raamdecoratie van beneden is van 2020 en raamdecoratie van boven is van 2021.
+ Tuin wordt jaarlijks gesnoeid door een hoveniersbedrijf.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.097
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 946 m2
- Inhoud 668 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Provincialeweg 12 in Maren-Kessel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 522.000 -
576.000
+4.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.000
€ 4.097/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Provincialeweg 12 in Maren-Kessel ligt tussen de 522.000 en 576.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Provincialeweg 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Leeuwkesgra. 16
Maren-Kessel
75%
137 m²
+3 m²
615 m²
-331 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Provincialeweg 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 549.000
Door makelaar
26-12-2016
Verkocht
25-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Provincialeweg 12 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,60 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 0,02 km |
Snelweg afrit | 9,34 km |
Supermarkt | 5,50 km |
Kinderopvang | 0,46 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 9,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 474.016
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+16.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Provincialeweg 12.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus