Manderveenseweg 69 7664 VS Manderveen
Altijd al gedroomd van wonen in een stukje geschiedenis? Dit is je kans!. Stap binnen in één van de allereerste boerderijen van Manderveen, waar elk hoekje zijn eigen verhaal vertelt. Volgens bronnen stamt het rechter gedeelte uit ongeveer 1870, terwijl het linkerdeel zijn charme laat zien van rond 1910. We zijn nu in 2024 en het is jouw moment om geschiedenis te schrijven in dit unieke woonhuis waar dubbel genieten tot de mogelijkheden behoort. No worries! Woorden als authentiek & verduurzaming komen hier samen, want met energielabel A & 14 zonnepanelen leef je energiezuinig.
Manderveen is het dorp waar saamhorigheid een begrip is en waar het verse fruit rechtstreeks van het land komt. We kunnen de omgeving in en rondom Manderveen rustig het ‘wandel en fiets walhalla’ noemen. Bekende natuurgebieden als het Streu, het dal van Mosbeek en Springendal zijn dichtbij. Breng een bezoek de Mandercirkels, ook wel de Cirkels van Jannink genoemd. Een leuk feitje: samen vormen deze cirkels het grootste landschapskunstproject van Nederland.
• Een unieke woondroom. Ervaar de sfeer van deze authentieke woonboerderij met karakteristieke architectuur, charmante dakkapellen, metselwerk in kruisverband en gedeeltelijk voorzien van rietenkap;
• De entrees vertellen het verhaal van jaren terug: wonen & werken, waar de rechter voorkamer de winkel van vroeger betrof. Anno nu maken we het je nog aantrekkelijker, door het vele woonoppervlak circa 293(!) kun je dus nog even verder dromen, wie weet wel je eigen B&B, of je woongenot delen met ouders. Ook snappen we dat je dit bijzondere plekje voor jezelf wilt houden;
• Indrukwekkend van binnen waarbij elke ruimte je verrast. De een is open en ruim, de ander is knus en gezellig, elk vertrek vertelt hier zijn eigen verhaal;
• De woonkamer met vloerverwarming ademt sfeer, waarbij het zicht tot in de nok en de prachtige vide een ruimtelijk gevoel geeft. De eiken gebinten en de sporenkap vormen een authentiek geheel in combinatie met de boerenplavuizen in de kleur terracotta. De open verbinding met de leefkeuken creëert verbondenheid, waarbij de vele raampartijen zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval;
• Op naar de bijkeuken! Het perfecte tussenportaal naar de voormalige winkel. Deze kan perfect worden ingezet als kantoor aan huis of extra slaapkamers. Het tweede deel betreft de extra woonkamer, keuken met opkamer en daaronder de wijnkelder en badkamer op de begane grond. Door deze multifunctionele indeling behoort inwoning zeker tot de mogelijkheden!
• Eenmaal boven zijn de twee slaapkamers een hoofdstuk op zich. Beide genieten van de hoogte door het zicht tot in de nok en de eigen badkamer waarvan één met walk in closet;
• Een erf met grind en sierbestrating, een parkachtige tuin met je eigen fruitbomen, moestuin, natuur vijver, monumentale eik, waterput, gazon én een paarden-/ezelweide maken dat je je overdag begeeft rond het huis. Lekker actief zijn in de buitenlucht of wat hobbydieren om je heen verzamelen. Ezeltjes, paarden, kippen en geiten hebben hier de ruimte in overvloed. Afsluiten met een duik in het zwembad of de sauna in het tuinhuis om vervolgens onder de veranda of buitenverblijf na te genieten van de dag;
• Bijgebouwen als kapschuur voorzien van carport/opslag, stal en hooizolder maken het nog aantrekkelijker. Je kunt ook hier qua mogelijkheden nog verder dromen;
• Wow, deze woning beschikt over energielabel A en is tevens in bezit van een energieadvies rapport!
Uniek in zijn soort & genieten met de hoofdletter G is hier op zijn plaats.
Kenmerken
- Vraagprijs € 825.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.816
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1895
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 293 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 4312 m2
- Inhoud 1150 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Manderveenseweg 69 in Manderveen
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Manderveenseweg 69 in Manderveen ligt tussen de 815.000 en 829.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 825.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Manderveenseweg 69.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Manderveenseweg 69 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tubbergen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Manderveenseweg 69 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tubbergen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Manderveenseweg 69 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,51 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,26 km |
| Snelweg afrit | 16,01 km |
| Supermarkt | 4,09 km |
| Kinderopvang | 3,54 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 409.803
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Manderveenseweg 69.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Manderveenseweg 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Manderveenseweg 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Manderveenseweg 69 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus