Onder bod
Hoogenvaert 30 6581 HZ Malden
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 520.000 -
636.000
Wonen
146 m2
Balkon
11 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een rustige woonomgeving met fantastisch vrij uitzicht? Kom dan zeker kijken bij dit ruime appartement met 2 slaapkamers, een mooie werkkamer/atelier op de verdieping en een ruim balkon op het westen met vrij uitzicht over het Maas-Waalkanaal.
De Hoogenvaert 30 in Malden ligt in een rustige woonwijk. Aan de achterzijde is direct de rust van een groene omgeving. Toch is ook het centrum van Malden zeer dichtbij. Daar zijn zijn alle voorzieningen te vinden, zoals het grote winkelcentrum en diverse cafe's en restaurants. Ook is er een huisarts en fysiopraktijk. Dit alles is op 5 minuten fietsen gelegen.
Het appartementen complex is gebouwd in 1998, dus geïsoleerd en het appartement heeft energielabel A. De auto kan gewoon in de parkeerkelder geparkeerd worden en er is ook een separate berging.
Indeling:
Kelder:
Ruime parkeerkelder met eigen parkeerplaats en berging. Toegang is gemakkelijk via de roldeur, trappenhuis of lift.
Begane grond:
Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen en lift.
Derde etage:
Ruime entree met toilet en toegang tot alle ruimtes. In de woonkamer valt direct de grote plafondhoogte op. Aan de achterkant is een grote schuifpui met aansluitend een ruim balkon op het westen. Het vrije uitzicht benadrukt de rustige ligging. Aan de voorzijde is de open keuken welke is voorzien van een koelkast en kookplaat met afzuigkap. Aansluitend is er een ruime bijkeuken met veel bergruimte, wasmachine aansluiting en de CV opstelling. Er zijn twee ruime slaapkamers, één aan de voorkant en één aan de achterkant met uitzicht over het kanaal. De badkamer is ruim van opzet en heeft een douche, ligbad, wastafel en toilet. Ook is er nog een separaat toilet.
Verdieping:
Middels een houten trap komt u op de bovenverdieping uit. Hier is onder de schuine kap nog een multifunctionele ruimte. Deze is door het dakraam mooi licht. Ideaal als werkruimte of bijvoorbeeld als atelier.
Algemeen:
- Bouwjaar 1998
- Woonoppervlak circa 146 m2
- Energielabel A
- Actieve VVE, bijdrage € 369,- per maand
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.082
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 570 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 369 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoogenvaert 30 in Malden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 520.000 -
636.000
+6.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.082/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoogenvaert 30 in Malden ligt tussen de 520.000 en 636.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoogenvaert 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoogenvaert 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-04-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoogenvaert 30 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,46 km |
Bushalte | 0,60 km |
Centrum | 0,72 km |
Snelweg afrit | 1,34 km |
Supermarkt | 0,84 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 2,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 509.424
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoogenvaert 30.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus