Bisschopsmolengang 8-B, Maastricht
51 m²
2 kamers
1978
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Hoograamstraat 118 6211 BK Maastricht
€ 289.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 313.000 -
345.000
Wonen
71 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervol instapklaar appartement gelegen in het centrum van Maastricht in een autovrij gebied tussen de Markt het gezellige Bassin. Het appartement beschikt over een woonkamer met tijdloze semi open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer, ruime zolderberging en een loggia. Het appartement beschikt over een definitief energielabel 'B'.
Indeling:
Souterrain:
Onder het complex bevindt zich een privé berging (3m²).
Begane grond:
Via de keurige entree met bellentableau is het complex te bereiken. Met lift of via trappenhuis ga je naar de verschillende verdiepingen.
Derde verdieping:
Via de entree is het appartement te bereiken. Op deze verdieping is de badkamer gesitueerd en de twee slaapkamers.
De moderne recent gerenoveerde badkamer (5m²) is voorzien van een royale inloopdouche, vaste wastafel in ombouwmeubel en een toilet. Hier zijn eveneens de aansluitingen voor de wasmachine. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel, mooie laminaatvloer, zijn aan de rustige achterzijde gelegen en respectievelijk 10m² en 7m² groot.
Tweede verdieping (woonniveau)
Middels een trap in de entree/hal (4m²) is deze verdieping te bereiken.
Aankomend in de woonkamer (36m²) valt direct het lichtinval op. Vanuit de woonkamer met mooie laminaatvloer en semi open keuken is de loggia te bereiken.
De woonkamer is ruim van opzet en verdeeld in een zit- en eetgedeelte. In de loggia (4m²) kunt u heerlijk buiten zitten en nagenieten van de drukke (werk)dag.
De tijdloze recent gerenoveerde keuken (6m²) in hoekopstelling is voorzien van de volgende (inbouwapparatuur) te weten: 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, combi oven, vaatwasser en een spoelbak. In de keuken is een berging aanwezig met de c.v. installatie en de meterkast.
Vierde verdieping:
Middels een luik in de entree/hal is de zolderberging (8m²) te bereiken. Het is mogelijk een vaste trap te realiseren zodat deze ruimte voor meerdere doeleinden te gebruiken is.
Extra informatie:
- Het appartement is goed onderhouden en instapklaar.
- De keuken en badkamer zijn recent vernieuwd.
- Voorzien van houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++).
- Privé berging in het souterrain.
- De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
- De erfpacht canon bedraagt € 65,24 per maand.
- De servicekosten bedragen € 167,89,- per maand, incl. water, reservering groot onderhoud, opstalverzekering en schoonmaakkosten algemene ruimtes.
- Verwarming en warm water wordt verkregen middels een combiketel (Intergas HRE; bj. 2021; eigendom).
- Een plaats in de parkeergarage Boschstraat Oost kan gehuurd worden bij Q-Park. Ook is het mogelijk, een vergunning bij de gemeente aan te vragen voor een bewonersparkeerplaats.
- Definitief energielabel 'B'.
Algemene informatie:
Het appartement ligt in de oude binnenstad in een autovrije straat aan de rand van het Sphinxkwartier, de nieuwe culturele hotspot van Maastricht. Op loopafstand liggen 'Vrijthof', 'Markt', 'Bioscopen', 'Theater', Poppodium 'de Muziekgieterij', 'Onze Lieve Vrouwenplein', Frontenpark en het winkelcentrum. Ruim aanbod aan openbaar vervoer op 2 minuten loopafstand.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.070
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Inhoud 260 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- MAASTRICHT A 7215
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoograamstraat 118 in Maastricht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 313.000 -
345.000
+7.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 4.070/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoograamstraat 118 in Maastricht ligt tussen de 313.000 en 345.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoograamstraat 118.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoograamstraat 118 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maastricht
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoograamstraat 118 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hoograamstraat 118 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoograamstraat 118 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,43 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,33 km |
| Snelweg afrit | 0,70 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
5%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.466
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoograamstraat 118.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoograamstraat 118 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoograamstraat 118 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoograamstraat 118 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus