Merellaan 569 3145 EV Maassluis
€ 379.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 337.000 -
373.000
Wonen
104 m2
Balkon
14 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen langs de Nieuwe Waterweg? Dat kan nog deze zomer, want dit heerlijke sfeervolle ruime 4-kamerappartement kan snel opgeleverd worden!
Vanuit de ruime woonkamer en vanaf het heerlijke terras kunt u genieten van de groene omgeving en voorbij varende schepen.
Het appartement is ideaal gelegen want u vindt alles op loopafstand: winkelcentrum Koningshoek met ca 60 winkels, theater Koningshof, de bibliotheek, metrostation Maassluis-West, een bushalte, een gezondheidscentrum en volop wandel/fiets en overige recreatiemogelijkheden.
Met het openbaar vervoer bent u zo in Rotterdam of Hoek van Holland maar ook met de auto bent u snel op pad. De A20 bereikt u in ca 5 minuten.
Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond achter de foto’s.
Indeling:
Begane grond:
Goed verzorgde entreehal met brievenbussen en bellenplateau; toegang naar de lift en de berging.
Tweede etage:
Binnenkomst in centrale hal met toegang naar alle ruimtes. De vroeger gesloten hal is doorgebroken, waardoor u meteen de ruimte en de lichtinval in de woning ervaart.
Fraaie L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer, welke is doorgelegd naar alle slaapkamers.
De lichte hoek opgestelde keuken bevat de volgende apparatuur: gasfornuis, vaatwasser, koelkast, combi-oven, vriezer.
De grote slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en geeft zicht op de Waterweg. Direct naast deze slaapkamer bevindt zich de badkamer en het afzonderlijke toilet. Via een schuifpui bereikt u het ruime terras (zuid/zuidoost) met prachtig uitzicht over de groenvoorziening en de voorbij varende schepen. U kunt deze slaapkamer, die voorzien is van een vaste kastenwand, ook direct vanuit de woonkamer bereiken.
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich 2 slaapkamers, beiden voorzien van een mooie doorgelegde laminaatvloer. In beide kamers staat een vaste kastenwand.
Het toilet is half betegeld en heeft een zwevend closet en wasbakje.
In de geheel betegelde badkamer vindt u een ligbad/douche, een wastafel en de aansluiting voor de was/droogcombinatie.
Direct naast de voordeur is een grote kast met veel bergruimte. Er tegenover, aan de andere kant van de voordeur, is de meterkast.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969
- Gebruiksoppervlakte woonruimte 104 m2
- Energielabel is aangevraagd
- Ruim terras met fraai uitzicht, ligging zuid/zuidoost
- Elektrische zonwering woonkamer
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Warmwatervoorziening middels elektrische boiler
- Zeer actieve Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 470,- inclusief voorschot stookkosten
- Installatie warmtepomp en zonnepanelen vindt plaats in 2024
- Vrije parkeergelegenheid voor de deur
- Oplevering kan snel plaatsvinden
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegronden met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 379.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.644
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 333 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merellaan 569 in Maassluis
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 337.000 -
373.000
+2.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 379.000
€ 3.644/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Merellaan 569 in Maassluis ligt tussen de 337.000 en 373.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 379.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merellaan 569.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Merellaan 569 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 379.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merellaan 569 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,73 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 2,71 km |
Snelweg afrit | 2,34 km |
Supermarkt | 0,84 km |
Kinderopvang | 0,81 km |
Basisonderwijs | 0,81 km |
Voortgezetonderwijs | 2,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 343.339
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Merellaan 569.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus