Rector Hendrixstraat 5 6051 JK Maasbracht
€ 329.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 332.000 -
366.000
Wonen
134 m2
Perceel
370 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De tijd is aangebroken om comfortabel, luxe en gelijkvloers te gaan wonen! Deur dicht en gaan. Thuiskomen en genieten van een overweldigende leefruimte voorzien van alle gemakken.
Een heerlijke lichte leefruimte met aangrenzend, overdekt terras en aangelegde onderhoudsvrije achtertuin. De perfecte plattegrond en dito afwerking om riant en onderhoudsvriendelijk te wonen!
Gelegen op rustige woonplek. Wilt u deze woning van binnen zien, gelieve contact op te nemen met ons kantoor en plan snel een bezichtiging en ontdek de unieke kansen van deze woning!
Entree - ruime hal vanwaar - prachtige lichte kamer en suite - gesloten ruime keuken - 2 slaapvertrekken - betegelde badkamer - separaat toilet - inpandige garage - overdekt terras - aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin met fraaie stenen tuinberging.
- Keuken is voorzien van inbouw vaatwasser, 5-pits gas comfort koken, magnetron, koelkast en inox spoelbak met mengkraan;
- Badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche, vaste wastafel en ligbad;
- Rondom is de woning voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken;
- De woning is altijd keurig onderhouden, zo is de achtertuin bijna geheel onderhoudsvrij aangelegd en heeft de woning recent nog een schilderbeurt gehad;
- De woning is centraal gelegen in Maasbracht. Dit is de grootste kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, het is gelegen direct aan de op- en afritten van de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over de grootste binnenvaarthaven van Nederland.
Maasbracht beschikt over uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken van aan twee basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakker, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 329.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.459
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1969
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 370 m2
- Inhoud 310 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rector Hendrixstraat 5 in Maasbracht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 332.000 -
366.000
+4.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 329.500
€ 2.459/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rector Hendrixstraat 5 in Maasbracht ligt tussen de 332.000 en 366.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 329.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rector Hendrixstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rector Hendrixstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rector Hendrixstraat 5 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,77 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 0,63 km |
Snelweg afrit | 0,62 km |
Supermarkt | 1,26 km |
Kinderopvang | 0,85 km |
Basisonderwijs | 0,98 km |
Voortgezetonderwijs | 5,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 364.103
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rector Hendrixstraat 5.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus